• Køkken alrum
  • Facade
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Andet
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken alrum
  • Gang
  • Gang
  • Bryggers
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Beliggende naturskønt Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken alrum
  • Facade
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Andet
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken alrum
  • Gang
  • Gang
  • Bryggers
  • Plantegning
Åbent hus
06 februar mandag Kl. 14:00 - 16:00  
Åbent hus med tilmelding
13 februar mandag Kl. 14:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
20 februar mandag Kl. 14:00 - 16:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Vodskov Enge 12 9310 Vodskov

Villa | 159 m2|5 vær.

Kontantpris 4.095.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.281 kr.
Åbent hus
06 februar mandag Kl. 14:00 - 16:00  
Åbent hus med tilmelding
13 februar mandag Kl. 14:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
20 februar mandag Kl. 14:00 - 16:00 Tilmeld

Nyopført forskudt vinkelhus!

Beliggende i den nye og hyggelige udstykning i Vodskov, tæt på Hammer bakker, Limfjorden og den skønne Nordjyske natur. Placeret tæt ved indkøb, byens skole, idrætshal og daginstitutioner. Samtidig bor du med nem adgang til motorvejen og kun 10 kilometer fra Aalborg centrum.

Huset set udefra
Huset er et flot og funktionelt forskudt vinkelhus 159 m² opført i den flotte White Bonasus mursten fra Egernsund Tegl. Huset er med afvalmede gavle, dog med opmuret gavl ved køkken/alrum, sorte tagsten og tagrender i stål. Vinduerne er fra Rationel, 3-lags træ/alu sorte udvendigt og hvide indvendigt.
Huset har desuden en 48 m² stor integreret dobbelt carport med stort redskabsrum, hvor gulvet er støbt og isoleret.
Grunden er på 803 m² med en dejlig ugeneret sydvendt have, hvor solen kan nydes hele dagen.

Huset set indefra
Fra husets indgang er der adgang til et aflukket bryggers, som også har sin egen indgang udefra, og børneafdelingen med 2 gode værelser med tilhørende badeværelse. Herfra er der videre adgang til det gennemgående og rummelige køkken/alrum, der er husets naturlige samlingsplads til hyggestunder og lektielæsning. Fra køkken/alrummet er der adgang til kontor.
I tilknytning til soveværelset er der et stort separat badeværelse.
I stuen er der flot lysindfald fra flere vinkler og direkte udgang til lækker sydvendt terrasse.

Husets gulve, lofter og vægge
Der er flotte Laminatplank - Eg Beige- i stuen, soveværelset samt i husets andre værelser. På gulvene i bryggers, køkken/alrum, badeværelser herunder vægge i bruseniche er der lagt store lysgrå klinker i str. 60X60 cm. De indvendige døre er alle massive døre fra Swedoor med +karm. Toiletterne fra IFÖ er med skjult cisterne og med softclose. Væggene er beklædt med filt.
I hele huset er der flotte hvide Troldtekt lofter der sikrer en skøn lydcomfort i hele huset. I køkken/alrummet er der skrålofter, der sikrer et skønt lys og en fantastisk rumfornemmelse i det store centrale rum. Alt inventar er fra HTH.

Huset er med varmegenvindingsanlæg, som sikrer et perfekt indeklima og lavt energiforbrug. Husets energiklasse er BR18 og opvarmning er med fjernvarme.

Huset er under opførsel og forventes færdig i efteråret 2022.

Fakta om boligen
Boligareal: 159 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2022
Energimærke:
Grundstr.: 803 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.095.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.281 kr.
Udbetaling 205.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 22.400 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 18.155 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Algren

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Algren - Aalborg
Mobil. 2892 4395

Om kommunen

INDBYGGERE

221.082

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.157 kr./md.
Børnehave 2.012 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Åbent hus: man 06/02 kl. 14:00 - 16:00

    Vodskov Enge 22, 9310 Vodskov

    4.295.000

    Villa | 5 vær. | 170 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.