• Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Opholdsrum
  • Opholdsrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Kvistværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Velholdt villa Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendom 1 Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Opholdsrum
  • Opholdsrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Kvistværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning

Ålborgvej 308
9352 Dybvad

Boligtype Villa
Størrelse 160
Kontantpris 785.000
Ejerudgift pr. md. 1.545
  • Boligareal
    160 m²
  • Kælderstr.
    72 m²
  • Rum
    1/4
  • Plan
    3 plan
  • Bygget/Ombygget
    1945/04
  • Energimærke
    F
  • Grundstr.
    1135 m²
  • Liggetid
    526 dage
  • Prishistorik
    0%

Charmerende villa, med vandskurede gule vægge, hvide bondehusvinduer og rødt teglstenstag

Velkommen indenfor i denne velholdte villa, som står flot med hvide bondehus vinduer, vandskurede gule vægge og rødt teglstenstag. Villaen byder indenfor i entré med lyst klinkegulv, trappeop- og nedgang. Fra entréen er der en fransk dør til lyst og indbydende køkken i hvide elementer med bøgekant. Køkkenet er i åben forbindelse med alrum og opholdsrum, hvor der både er plads til spisebord, et mindre sofahjørne eller evt. kontorplads. I opholdsrummet er der brændeovn og udgang til en skøn hævet sydvendt-terrasse. Fra opholdsrummet er der 2 trin ned til en skøn nyere tilbygget stue, med fritlagte bjælker og loft til kip. Her kan du nyde det skønne lysindfald fra blandt andet ovenlysvinduerne som meget praktisk har autoåbning og regn-sensor. Fra stuen dobbelt terrassedør ud til haven. Derudover byder stueplan på et værelse/kontor, der som de andre rum, er forsynet med laminat gulv. Det er også på stueplan du finder badeværelse, med brusehjørne, kommode og hvidt skabsarrangement.

På husets 1 sal repos, hvor der evt. kun indrettes et lille fjernsynshjørne / kontorplads. Fra repos er der adgang til 3 gode værelser.

Huset har desuden en kælder, som du enten kan komme til via trappenedgangen i entréen eller ude fra. Kælderen er anvendelig og byder på et ældre toilet, et mindre depot, vaskerum, værksted, fyrrum og et disponibelt rum.

Til huset er der også en flot nyere dobbelt carport og en skøn lukket have.

Huset ligger kun 1 km udenfor Dybvad, hvor der både er indkøbs muligheder, dagligvarer såvel som et mindre udvalg af specialvareforretninger, skole ( 3-9 kl.), hal, skønne grønne områder og et aktivt foreningsliv. Skolebussen til Dybvad ( 3. - 9. kl.) og Hørby ( 0. - 3. kl.) går lige forbi huset. Du har kun 10 km til Sæby, ca. 20 km til Frederikshavn, ca. 25 minutters kørsel til Aalborg og til disse byer er der også gode busforbindelser.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,2
Kirkeskat (%) 1,03
Grundskyldspromille (‰) 29,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.603
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.535
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.603
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.535

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 236
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.034
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 785.000
Ejerudgift pr. md. 1.545

Standardfinansiering

Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.249
Netto ekskl. ejerudgift 2.820
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Pia Thestrup

Estate Boligmægleren Tårs - Tårs

Daglig leder
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Pia

9896 8333

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: