• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Totalistandsat i 2007 og køkken fra 2018 Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Knøsgårdvej 27 9440 Aabybro

Villa | 180 m2|5 vær.

Kontantpris 2.675.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.006 kr.

Her vil du føle dig hjemme i landlige omgivelser med kort afstand til centrum.

Området:

Den perfekte beliggenhed er svær at beskrive! Men her får du et stisystem lige uden for døren direkte til skole, busforbindelser til Aalborg, idrætsfaciliteter, indkøb samt kun ca. 15 min kørsel fra Aalborg by. Beliggenheden gør at du også får gåafstand til naturområde, Aabyskoven samt hundeskoven.

Aabybro har alt hvad den moderne børnefamilie efterspørger. Her kan bl.a. nævnes lokalt sammenhold, svømmehal, sportshal og motionscenter som er placeret i det populære DGI-hus.

Velkommen hjem:

Huset er blevet totalrenoveret i 2007 og fremstår derfor i utrolig god stand.

Der er direkte adgang fra carporten og ind til entréen. Her vil du med det samme kunne mærke gulvvarmen, som er at finde i hele huset. Fra entréen er der adgang til det flotte køkken-alrum fra 2018, hvor der bl.a. er integreret kaffemaskine og quooker og alt i hårde hvidevare. Videre kommer du til den hyggelige stue som er perfekt til familiehygge, hvorfra der er udgang til en stor terrasse hvor solen befinder sig hele dagen.

Fra entréen er også der også adgang til en fordelingsgang til 4 gode værelse, bryggers og badeværelse, hvor det store soveværelse har walkin-closet og eget badeværelse. De 3 øvrige værelser er oplagte børneværelser og det ene kan evt. indrettes til et hjemmekontor. Alt i alt en rigtig god planløsning, som vil få hverdagene til at køre glidende.

Her vil du føle dig hjemme, så kontakt os allerede nu på 98134020. Dette hjem skal føles, mærkes og opleves!

Fakta om boligen
Boligareal: 180 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1959/2007
Energimærke:
Grundstr.: 700 m²
Prishistorik: -2,7%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.675.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.006 kr.
Udbetaling 135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.094 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.668 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Thomas Algren

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Algren - Aalborg
Mobil. 2892 4395
alt@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

38.324

GRUNDSKYLD

32,850‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.982 kr./md.
Børnehave 1.663 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Der blev ikke fundet lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.