• Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

KøberRådgivning

Har du fundet din drømmebolig?
Når du køber bolig kræver det en grundig gennemgang af juridiske dokumenter og en vurdering af prisen.
Med KøberRådgivning fra Estate, får du professionel hjælp til at få en god og tryg handel.

Læs mere

Overvejer du at sælge

Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere nye boligdrømme.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

Læs mere
Totalistandsat i 2007 og køkken fra 2018 Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Knøsgårdvej 27
9440 Aabybro

Boligtype Villa
Størrelse 180
Kontantpris 2.750.000
Ejerudgift pr. md. 2.006
  • Boligareal
    180 m²
  • Stue/Vær
    1/4
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Bygget/Ombygget
    1959/07
  • Energimærke
    B
  • Grundstr.
    700 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    52 dage

Her vil du føle dig hjemme i landlige omgivelser med kort afstand til centrum.

Området:

Den perfekte beliggenhed er svær at beskrive! Men her får du et stisystem lige uden for døren direkte til skole, busforbindelser til Aalborg, idrætsfaciliteter, indkøb samt kun ca. 15 min kørsel fra Aalborg by. Beliggenheden gør at du også får gåafstand til naturområde, Aabyskoven samt hundeskoven.

Aabybro har alt hvad den moderne børnefamilie efterspørger. Her kan bl.a. nævnes lokalt sammenhold, svømmehal, sportshal og motionscenter som er placeret i det populære DGI-hus.

Velkommen hjem:

Huset er blevet totalrenoveret i 2007 og fremstår derfor i utrolig god stand.

Der er direkte adgang fra carporten og ind til entréen. Her vil du med det samme kunne mærke gulvvarmen, som er at finde i hele huset. Fra entréen er der adgang til det flotte køkken-alrum fra 2018, hvor der bl.a. er integreret kaffemaskine og quooker og alt i hårde hvidevare. Videre kommer du til den hyggelige stue som er perfekt til familiehygge, hvorfra der er udgang til en stor terrasse hvor solen befinder sig hele dagen.

Fra entréen er også der også adgang til en fordelingsgang til 4 gode værelse, bryggers og badeværelse, hvor det store soveværelse har walkin-closet og eget badeværelse. De 3 øvrige værelser er oplagte børneværelser og det ene kan evt. indrettes til et hjemmekontor. Alt i alt en rigtig god planløsning, som vil få hverdagene til at køre glidende.

Her vil du føle dig hjemme, så kontakt os allerede nu på 98134020. Dette hjem skal føles, mærkes og opleves!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,70
Kirkeskat (%) 1,20
Grundskyldspromille (‰) 32,850

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.982
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.663
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.982
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.663

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 190
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 328
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.750.000
Ejerudgift pr. md. 2.006

Standardfinansiering

Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.413
Netto ekskl. ejerudgift 9.947
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Thomas Algren

Estate Algren - Aalborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.