• Andet
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Nyere pvc vinduer Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Gadegårdsvej 7
Hvornum
9500 Hobro

Boligtype Villa
Størrelse 72
Kontantpris 675.000
Ejerudgift pr. md. 1.221
  • Boligareal
    72 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    1/2
  • Bygget/Ombygget
    1970
  • Energimærke
    D
  • Grundstr.
    682 m²
  • Liggetid
    177 dage
  • Prishistorik
    0%

INDFLYTNINGKLAR VILLA I HYGGELIG LANDSBYSAMFUND - OPLAGT BEGYNDERHUS ELLER SENIORBOLIG.

Indflytningsklar villa i hyggeligt landsbysamfud - oplagt begynderhus!

Nu tager boligjagten jer til Hvornum, som er navnet på en lille, hyggelig landsby, der ligger midt i naturskønne omgivelser nær Klejtrup Sø. I flytter til en landsby med et aktivt lokalsamfund, og I bor med få skridt til forsamlingshuset, hvor I kan mødes med naboerne til eksempelvis den årlige julefest. Selvom I bor naturskønt med kun 1,5 kilometer til søbredden og fem kilometer til Lindum Skov, så skal I ikke gå på kompromis med afstanden til de daglige gøremål; der er under tre kilometer til skovbørnehaven og indkøb i Klejtrup, mens skolebussen henter børnene lige ved døren og tager dem til områdets friskole. Derudover tager det kun ti minutter bag rattet, før I befinder jer i Hobro med det stemningsfulde byliv.

..

sælger

I en lidt mindre skala flytter I ind på en rolig villavej, og her overtager I nøglerne til en velholdt villa, der er som skræddersyet til førstegangskøberne, men det kan også blive en skøn base for singlen eller seniorparret. Allerede ved første øjekast står det klart, at der er lagt tid, penge og kærlighed i vedligeholdelsen, og gode eksempler er taget fra 2008 samt PVC-vinduerne, der blev indsat i 2012. Indendøre møder I et pænt køkken fra 2010, mens det nydelige badeværelse blev renoveret i 2006. Kort fortalt, de mange forbedringer har efterladt jer et fuldstændig indflytningsklart hjem, der står klar til at danne rammen om den lille families tilværelse med alt fra hverdagsstunder til fremtidige fødselsdagsfester.

Pladsen er udnyttet til fulde, så I får både bad, køkken, to fine værelser og en skøn stue; når I fremover slapper af i sofaen, sørger de brede vinduer for udsigt til haven, så I kan følge med i årstidernes skiften. I de varme sommermåneder vil haven fungere som en naturlig forlængelse af boligen, for her kan I nyde solen, mens familiens yngste indvier det store legehus. Haven prydes primært af græs, og den er aflukket, så her kan børnene lege trygt.

Velkommen hjem!

Se en flot præsentation af boligen

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,15
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.130
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.832
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.832

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 175
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 380
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 675.000
Ejerudgift pr. md. 1.221

Standardfinansiering

Udbetaling 35.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.771
Netto ekskl. ejerudgift 2.425
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Ole Mortensen

Estate Aalestrup Ejendomskontor Aps

Indehaver
Ejendomsmægler
  Kontaktkort

Ring til Ole

9864 1570

8669 1822

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.