• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bad
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Repos
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
REGULÆRT BEGYNDERHUS Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bad
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Repos
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Boldrupvej 92 Simested, 9620 Aalestrup

Villa | 114 m2|4 vær.

Kontantpris 550.000 kr. Ejerudgift pr. md. 858 kr.

Godt beliggende og moderniseret byhus i Simested

Godt beliggende og moderniseret byhus i Simested
Selvom mærkaten "Godt begynderhus" sidder lige i skabet, når dette hyggelige byhus skal beskrives, så er det ikke kun det unge par eller dig, der hellere vil eje end leje, som huset henvender sig til. Faktisk vil denne villa tiltale alle, der sætter pris på et hus med et meget lille behov for vedligehold og havearbejde plus en central beliggenhed. Ejendommen er gennemgribende renoveret i 2007, og blandt meget andet er taget udskiftet til et robust og holdbart ståltag, ligesom vinduerne er udskiftede, mure er blevet pudsede og meget mere. Her får du en bolig i to plan, med et stueplan, som byder på entré og badeværelse, et fint køkken, en hyggelig stue og et værelse. Endelig er her en baggang og trappe op til førstesalen, hvor du kommer op til et multirum eller stue samt et soveværelse med walk-in. Multirummet er også særdeles velegnet som hjemmekontor eller endnu et værelse, hvis der er brug for dette. Som nævnt er her ingen have, men det betyder ikke, at du ikke kan komme ud og nyde sommerhalvåret, for du får en dejlig og fuldstændig ugeneret fliseterrasse bag boligen, som endda er sydvendt og dermed har solen det meste af dagen. Terrassen fortsætter om på vestsiden af huset, hvor du også har plads til at parkere bilen. Moderniseringen af ejendommen betyder, at boligen står stort set indflytningsklar til dig, og fra dit nye hjem får du let og hurtig adgang til alt det, der betyder noget i hverdagen. Således er her bare et par kilometer til Aalestrup og Nørager - eller 15 min på cyklen til f.eks. skole, idrætsfaciliteter og indkøb. Faktisk får du det meget nemt, hvis du vil have sved på panden og hyggeligt samvær med andre; du har nemlig bare to minutter at gå til Østhallen og de mange aktiviteter og muligheder, der er her. Derudover betyder nærheden til både A13 og E45, at du her får muligheden for at skære betydelig tid af den daglige pendlen til jobbet i f.eks. i Aalborg, Viborg eller Hobro. Mulighed for tilslutning til fjernvarme og derved mulighed for at bringe varmeregningen ned under kr 10.000.-


Se mere: Se en flot præsentation af boligen

Fakta om boligen
Boligareal: 114 m²
Stue/Vær: 2/2
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1920/2003
Energimærke:
Grundstr.: 258 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier
..

Økonomisk overblik

Kontantpris 550.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 858 kr.
Udbetaling 30.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 3.321 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 2.597 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Ole Mortensen

Indehaver, Ejendomsmægler
Estate Aalestrup Ejendomskontor Aps
Mobil. 8669 1822

Om kommunen

INDBYGGERE

36.326

GRUNDSKYLD

22,820‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.939 kr./md.
Børnehave 1.921 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nyhed

    Pilevej 4B, 9620 Aalestrup

    998.000

    Villa | 4 vær. | 94 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.