• Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Bad
  • Bad
  • Ejendommen
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Have
  • Repos
  • Have
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Have
  • Ejendommen
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Bad
  • Bad
  • Ejendommen
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Have
  • Repos
  • Have
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Have
  • Ejendommen
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendommen
Ny pris

Kirkebyvej 13 Hvam St, 9620 Aalestrup

Villa | 97 m2|4 vær.

Kontantpris 298.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.036 kr.

Hyggelig villa med skøn have i Hvam
Et nemt lille hus med rigtigt mange dejlige muligheder. Det kunne lige så godt være overskriften på denne tekst, for det er netop hvad du får. Villaen er opført i 1957 og selvom den er løbende vedligeholdt og delvist opdateret, fremstår den flere steder i et flot og retro-moderne udtryk. Det gælder ikke mindst køkkenet og især badeværelset, som står meget originalt, samtidig med, at hyggen og atmosfæren er fuldt bevaret. Villaen har tre plan. I kælderen får du badeværelse, gang samt fem disponible rum i forskellige
størrelser – alle med mange anvendelsesmuligheder. Stueplanet byder på entré, gæstetoilet, omtalte køkken plus en meget stor stue med lysindfald fra hele tre sider samt udgang til en udestue. Den store stue giver mange muligheder for at indrette jer, lige som det passer jeres familie. Samtidig åbner det – bogstaveligt talt – også op for, at I kan forbinde stue og køkken, hvor I så skaber et moderne køkken/alrum i forbindelse med stuen. Endelig er her førstesalen, hvor I får repos/gang, soveværelse samt et værelse. Til villaen hører en garage, som har fået lagt helt nyt tag i 2022. Her er der desuden plads til, at hobbymanden/- kvinden kan have et praktisk værksted. Som nævnt ovenfor fremstår villaen overvejende i sit oprindelige udtryk, og I vil måske vælge at modernisere den i nogen grad. I den forbindelse kan I glæde jer over at få rigtigt meget hus for pengene, ligesom I nok også vil sætte pris på, at en del af vinduerne er udskiftet de senere år. Haven fortjener et helt afsnit for sig selv (så det giver vi den hermed); den er superhyggelig, med mange flotte træer og buske. Alligevel er den forholdsvis nemt passet, så I ikke behøver bruge meget af jeres fritid med hakkejern og spade. I bunden af haven har I en dejlig udsigt udover de tilstødende marker, hvor hestene græsser – en udsigt, som I ligeledes har fra flere rum i huset. Denne udsigt kan i øvrigt forbedres markant, hvis I vælger at fælde et træ eller to i haven. Hvam er et hyggeligt lokalsamfund med blandt andet børnehave, idrætsklub m.m., og så er her bare fem minutter (eller 15 på cyklen) ind til Møldrup med god skole, indkøbsmuligheder plus alt det andet, I skal bruge i hverdagen.

Se en flot præsentation af boligen

Fakta om boligen
Boligareal: 97 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 67 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1957
Grundstørrelse: 1000 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 298.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.036 kr.
Udbetaling 25.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 1.769 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 1.407 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Ole Mortensen

Indehaver, Ejendomsmægler
Estate Aalestrup Ejendomskontor
Mobil. 8669 1822

Om kommunen

INDBYGGERE

97.472

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

24

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.927 kr./md.
Børnehave 2.030 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
38 m
Indkøb:
3,7 km
Daginstitution:
467 m
Skole:
3,53 km
Sport og fritid:
150 m
Sundhed:
3,65 km
Ladestandere:
365 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Engvej 25, 9620 Aalestrup

    295.000

    Villa | 4 vær. | 76 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.