• Grund
  • Andet
  • Facade
  • Facade
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisekrog
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Bo på landet i byen Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Grund
  • Andet
  • Facade
  • Facade
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisekrog
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Facade
  • Andet
  • Andet

Skovvej 6-8 9631 Gedsted

Villa | 161 m2|5 vær.

Kontantpris 1.289.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.502 kr.

En helt unik mulighed

Er du en af dem der drømmer om en nedlagt landejendom i byen? - skal du ikke lede længere, for nu giver vi dig muligheden her! Denne skønne ejendom beliggende centralt i Gedsted by tæt på dagligdagens fornødenheder, men med plads både ude og inde, som om du boede på landet. Her er i alt 9207 m2 grund fordelt på 2 matrikler, som ligger i forlængelse af hinanden. Desuden får du udhuse som du kan omdanne til det du ønsker, om det er hobbyværksted, ophold til heste eller noget helt tredje. Kun fantasien og lovgivning sætter grænserne.

Udover en dejlig stor grund midt i byen køber du også 161 m2 beboelse som de senest 6-7 år er gennemgribende renoveret og moderniseret indvendig. Her er nyere vinduer, køkken, vand- og varmerør, radiatorer, el, badeværelse og generelle overflader i boligen. Kloak er skiftet i forbindelse med kloakomlægning i byen.

Beboelsen er i 1 plan og fremstår i dag indflytningsklar med loft til kip, store lyse opholdsrum og 4 gode værelser. Ejendommen er helt tilbage fra 1880, men det er ikke nemt at se i dag. Dog er charmen fra dengang bevaret bl.a. ved det synlige spær, som er i det meste af boligen, hvor også lofter er hævet. Badeværelset er nyt og lækket med gulvvarme, dejlig bruseniche samt plads til vaskemaskine/tørretumbler. Den store indbydende entré har også gulvvarme. Renoveringen foretaget energibesparende, hvilket har medført at boligen har opnået energimærke C, hvilket må siges at være meget flot for en bolig fra 1880. Den højloftede hal ved siden af boligen på 160 m2 bruges i dag til opbevaring, men har mange anvendelsesmuligheder. Den er registreret som erhverv, dermed er der muligheder for at drive sit erhverv fra egen adresse eller den kan let omdannes til stald for heste. Tidligere har disse lokaler været anvendt til smedevirksomhed. Endvidere forefindes der en åben overdækning af en betydelig størrelse. Her er en gammel smøregrav. På grunden findes også en ældre dobbeltcarport med støbt gulv. Denne er uden bygningsmæssig værdi, men dog brugbar.

Gedsted er et velfungerende lokalsamfund som kan tilbyde dig skole, foreningsliv, dagligvarer, sport og kultur. Herudover ligger byen tæt på smuk natur ved Lovens Bredning, hvorfra der kan sejles ud i den store verden. Farsø som er en lidt større by og feriebyen Hvalpsund ligger ikke langt væk, ligesom både Viborg, skive, Hobro og Løgstør er indenfor let pendlerafsted. Grib muligheden for at købe noget unik, hvis du ønsker plads og muligheder, men stadig ønsker de bekvemmeligheder i hverdagen som byen giver. Vi glæder os til at vise dig ejendommen.

Fakta om boligen
Boligareal: 161 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1880/1978
Energimærke:
Grundstr.: 9207 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.289.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.502 kr.
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.381 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.671 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Jesper Edward Rasmussen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar
Estate Viborg Mægleren
Mobil. 2830 3069
jr1@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

36.727

GRUNDSKYLD

22,820‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.140 kr./md.
Børnehave 1.875 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Fasanvej 1, 9631 Gedsted

    795.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.