• Luftfoto
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Gang
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Have
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Køkkenhave
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Gang
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Have
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Køkkenhave
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Nyhed!

Vadbækvej 91 9700 Brønderslev

Villa | 194 m2|6 vær.

Kontantpris 3.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.393 kr.

Fantastisk nyere trævilla med stort anneks på naturgrund

OMRÅDET:
Villaen ligger i det rolige og naturskønne område sydøst for Brønderslev, med kort kørselsafstand til Aalborg centrum. Beliggenheden kombinerer det bedste af to verdener – den fredelige og private atmosfære fra landlivet, sammen med nem adgang til byens tilbud.
Ejendommen ligger tæt på Øster Brønderslev Skole, og Spar supermarked, 5 km fra ejendommen, hvilket gør det nemt og ideelt for børnefamilier.
Området er kendt for sine smukke, grønne landskaber og tilbyder mange muligheder for ture i skov og natur.
 

EJENDOMMEN:
Den rummelige villa fra 2006 ligger på en grund på 4490 kvadratmeter, hvilket giver masser af plads til udendørs aktiviteter. Ejendommen er opvarmet med jordvarme, hvilket sikrer et lavt energiforbrug og miljøvenlig opvarmning.
Endvidere er der et udhus med skur til viktualier, hynder, etc. Udhuset rummer også et værksted og to rum ovenpå til opbevaring.
Der er yderligere et stort skur til redskaber, havetraktor, cykelopbevaring m.m. Den store carport på 60 kvadratmeter giver god plads til 2 biler, og en hems med plads til at henstille have-/terrassemøbler om vinteren.
Ejendommen byder også på et hyggeligt anneks fra 2016. Her kan man eventuelt indrette kontor, eller udøve div. hobbyaktiviteter efter lyst og behov.
Haven, som både indeholder køkkenhave, biodiversitet og græsplæne, har også en pavillon, drivhus samt legetårn m.m.
Med udsigt over åbne marker er denne ejendom omgivet af grønt og tilbyder en fredfyldt livsstil.
 

INDRETNING: 

Indendørs rummer villaen 194 kvadratmeter boligareal fordelt på 7 værelser, hvilket gør den ideel til store familier eller dem, der har brug for ekstra plads til kontor eller gæsteværelser. Det moderne køkken i forbindelse med et bryggers, er fuldt udstyret og funktionelt, hvilket gør det nemt at lave mad til både hverdag og fest. Det store køkken/alrum og 2 stuer en-suite er et perfekt samlingspunkt for familien, med plads til både afslapning og sociale aktiviteter. Villaen har 3 rummelige soveværelser, som alle er lyse og indbydende. I tilknytning til master bedroom er der et rummeligt walk-in closet. Boligen indeholder også to velindrettede badeværelser, som sikrer bekvemmelighed for hele husstanden.


Denne bolig på Vadbækvej 91 tilbyder en perfekt kombination af privatliv og en smuk beliggenhed. Tøv ikke med at kontakte os, hvis du vil have en fremvisning af denne store og charmerende bolig


Mød os på Facebook

Fakta om boligen
Boligareal: 194 m²
Stue/Værelser: 1/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2006
Grundstørrelse: 4492 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.393 kr.
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.098 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.856 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Claus Algren

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Algren - Aalborg
Mobil. 4041 7677

Om kommunen

INDBYGGERE

36.614

GRUNDSKYLD

17,100‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.326 kr./md.
Børnehave 1.978 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
2,36 km
Indkøb:
4,23 km
Daginstitution:
3,63 km
Skole:
3,79 km
Sport og fritid:
3,27 km
Sundhed:
6,53 km
Ladestandere:
4,55 km
Lynladere:
4,55 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Der blev ikke fundet lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.