Højlundsvej 18 9750 Østervrå

Charmerende villa med idyllisk og børnevenlig beliggenhed

Velkommen til et hjem, hvor hverdagen får lov at falde til ro, og hvor omgivelserne indbyder til bådenærvær og afslapning. På Højlundsvej 18 i Østervrå får du en bolig, der kombinerer privatliv, praktiskeløsninger og en tryg beliggenhed – ideel for både familien og parret, der ønsker gode rammer og enbehagelig atmosfære. Her får du et hus med charme og plads, hvor nye minder let kan tage form.Man ankommer tørskoet via carporten og træder ind i det moderne bryggers fra 2021. Her er der tænktfunktionalitet ind i hver detalje – fra de lyse beige 30x60 fliser til det flotte hvide skabs arrangement medbordplade og vask samt plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Fra bryggerset er der direkteadgang til det lyse køkken, indrettet i klassisk fyldningslaminat og med plads til spisebord til at indtagedagens måltider. Videre herfra føres du ud i en fordelings gang, hvorfra du kommer til et stort lyst værelse med udgang tilterrassen. I samme afdeling finder du et pænt badeværelse med grå 20x20 klinker, muret bruseniche ogflot vask arrangement i kirsebærfarvet laminat. Vælger du i stedet at træde ind gennem det lille vindfang, kommer du ind i entréen med trappe til førstesal – herfra åbner huset sig mod en indbydende vinkelstue og spisestue. Det lyse laminatgulv og derustikke lofter skaber en varm atmosfære, og rummet udvides naturligt af den dejlige udestue, derforlænger sæsonen og giver ekstra plads til hygge. På første sal møder du en rummelig repos, som nemt kan anvendes til kontor, legerum eller hobbyplads.Etagen rummer desuden et badeværelse med både kar og bruser, et depotrum, to gode værelser samt etstort soveværelse med walk-in. I den modsatte ende af overetagen, finder du yderligere et særdelesrummeligt værelse med udgang til svalegang – perfekt til teenageren, gæster eller ekstra opholdsrum.Udendørs venter en stor sydvendt terrasse og en overskuelig, grøn have, som både er let at holde oggiver masser af plads til leg, afslapning og udeliv. Carporten kan med fordel også bruges som overdækketterrasse, og i forlængelse heraf ligger et rummeligt værksted samt et skur. Beliggenheden er rolig og familievenlig – et nabolag med tryghed, nærvær og gode relationer. Her er kortafstand til skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og indkøb og der er et virkelig fint stisystem der lederrundt i området, så børn og voksne kan færdes trygt. Østervrå er en aktiv by med stærkt foreningsliv oggode handelsmuligheder, og samtidig når du hurtigt både Brønderslev, Sæby, Hjørring og Frederikshavn.Med fibernet og god mobildækning er boligen også ideel til hjemmearbejde – og de grønne omgivelserindbyder til at nyde naturen lige uden for døren.