1 / 20

+ 17

Hovedgaden 79 Poulstrup, 9760 Vrå

Villa | 133 m2|3 vær.

Kontantpris 725.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.250 kr.

Velkommen på Hovedgaden 79.
Her bliver man mødt af stort bryggers med klinkegulv og der er god bordplads med vask, så de beskidte sko kan skylles og der er plads til vaskemaskinen og tørretumbler.
I hele underetagen er der gulvvarme.Fra bryggers kommer du til det store badeværelse hvor der er gjort klar til et hjørnespa. Der er håndklæde tørrer og hvidt fyldnings skabs arrangement.
Fra bryggers er der 2 trin op til husets køkken/allrum, hvor der er der et fint hvidt køkken med Mahogni kant. Til køkkenet er der køle/frys Electrolux, Simens opvaskemaskine, Gorenje komfur, Voss emhætte. De samme klinker fra bryggerset går igen i køkkenet og skaber en god sammenhæng - fra allrummet er der 174 svings trappe til 1-sal.
Huset har en to delt stue med klikgulv i komposit som er med stavparket mønster.
På 1.sal er der et rigtig fint repos med kontorplads. Værelse + stort soveværelse hvor der er adgang til et rigtig flot desponibelt rum med loft til kip, med 2 Veluxvinduer med redningsåbning fra 2008. Her er rig mulighed for at lave et rigtig flot kontor eller legerum, alt efter jeres behov og ønsker.
Alle vægge i huset er vandskurede, det skaber en god ensartethed.
Det er skiftet nye kloak rør til PVC. Og der er lagt et nyt vandstik ind. Huset er hulmursisoleret og efterisoleret på loftet. Der er indlagt fællesantenne HAS i huset og der er mulighed for at få lagt fibernet ind hvis man ønsker det.
Udenfor er der kommet nye galvaniserede ståltagrender og tegl tag fra 2006 - tilbygningen er med decra tag.
Varmepumpe (Luft til vand) fra Maj 2023 Panasonic, med 5 års garanti på kompressor.delen.


Så søger I et rigtig pænt hus med gode muligheder i den rolige by Poulstrup, så kunne Hovedgaden 79 lige være noget for jer.

Fakta om boligen
Boligareal: 133 m²
Stue/Værelser: 1/2
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1940
Grundstørrelse: 834 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 725.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.250 kr.
Udbetaling 40.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 4.265 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.361 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Pia Thestrup

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Boligmægleren Tårs - Tårs
Mobil. 2033 1457

Om kommunen

INDBYGGERE

63.544

GRUNDSKYLD

16,500‰

KOMMUNESKAT

26,21%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.711 kr./md.
Børnehave 2.253 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
197 m
Indkøb:
4,21 km
Daginstitution:
253 m
Skole:
253 m
Sport og fritid:
260 m
Sundhed:
3,42 km
Ladestandere:
4,25 km
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nyhed

    Rønbjergvej 46, 9760 Vrå

    695.000

    Villa | 4 vær. | 93 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.