Vråvej 504 Børglum, 9760 Vrå

Velholdt bolig - anvendelig både til helårsbolig og til fritidshus

Velkommen til Vråvej 504 – en charmerende og karakterfuld villa fra 1933 opført i røde sten og med nyere Decra tag og hvide pvc vinduer og døre.
Huset er beliggende midt i den hyggelige landsby Børglum. Ejendommen byder på 103 m² bolig fordelt på tre værelser og ligger på en overskuelig grund på 193 m² – perfekt for dig, der ønsker en bolig med potentiale i rolige og naturskønne omgivelser eller ønsker en fritidsbolig kun 8 km fra Løkken og til en meget overkommelig pris.

Ved ankomst mødes du af et praktisk bryggers med god plads til vaskemaskine og opbevaring. Herfra er der adgang til badeværelse, køkken og trappeopgang til førstesalen. Bryggerset er indrettet med et nyere lyst arrangement med vask, ideelt til de mere praktiske gøremål i hverdagen.

Badeværelset er holdt i lyse toner med bruser med forhæng, gulvvarme og plads til tørretumbler – en funktionel og behagelig løsning for den moderne hverdag.

Det lyse køkken har en fin størrelse og giver mulighed for at indrette en lille hyggelig spiseplads. Herfra er der adgang til både spisestue og opholdsstue. Stuen fremstår rummelig med gulvtæppe, under hvilket der gemmer sig trægulv, samt adgang til en krybekælder. Et luft-til-luft-anlæg bidrager til et behageligt indeklima året rundt. Fra stuen fører en foldedør ind til et stort soveværelse med faste skabe og god opbevaringsplads.

Førstesalen rummer et stort værelse samt et disponibelt rum, der kan anvendes til f.eks. kontor, hobbyrum eller ekstra gæsteplads.

Børglum er kendt for sin historiske charme og smukke landskaber. Byen er hjemsted for det berømte Børglum Kloster og har et aktivt lokalsamfund med blandt andet en engageret beboerforening. Du befinder dig tæt på Vesterhavet og den populære ferieby Løkken – hvilket gør området attraktivt for både helårsbeboere og fritidsboligejere.

Denne ejendom er en oplagt mulighed for førstegangskøbere, håndværkere eller investorer, der søger et hus med masser af muligheder i et roligt og naturskønt miljø.

Ejendommen opvarmes med naturgas og et forbrug på ca. 13.000,- kr./år plus der er luft til luft varmepumpe i stuen og vand leveres fra Børglum vandværk.