• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Område
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

God plads inde som ude Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Falkevej 12
Lendum
9870 Sindal

Boligtype Villa
Størrelse 222
Kontantpris 998.000
Ejerudgift pr. md. 1.700
  • Boligareal
    222 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    1/5
  • Bygget/Ombygget
    1979
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    1013 m²
  • Liggetid
    212 dage
  • Prishistorik
    0%

Stort og højt beliggende hus i Lendum!

STORT AFSLAG VED HURTIG HANDEL / KAN OVERTAGES STRAKS / BETAL FØRST OM 3 MÅNEDER.

For enden af lukket villavej finder I denne fine bolig, hvor der er god plads til den store familie, overnattende gæster eller blot ekstra værelser til hobby. Med et boligareal på over 200 m² og et energimærke C, ser et anslået varmeforbrug på 21.000 kr. fornuftigt ud. Som en bonusinformation kan vi fortælle, at fjernevarme udgiften i år 2024 falder med 25%.

Boligen er indrettet med entré, stor hall der benyttes som opholdsrum samt fordelingsgang, der giver adgang til boligens øvrige rum. Værelserne ligger i forbindelse med hinanden og gangen. Værelserne har en fin størrelse, hvor der er enkelte, der er lidt større og de fleste har indbyggede skabe. De har alle laminatgulv. Soveværelset har udgang til dejlig terrasse. I værelsesafdelingen ligger et lille toilet og husets badeværelse. Badeværelset har gråmeleret klinker, el-gulvvarme og hvide elementer. En smart detalje ved brusekabinen er de 2 buede glasdøre, der kan slås ind mod væggen og give mere plads.

Køkkenet har fyldningslåger i fyr med hvid bordplade. Det er dejligt stort og her er fin plads til et større spisebord. Her er gråt klik flisegulv. Der er adgang til bryggerset fra køkkenet, som står som oprindeligt. Her er god plads til både vaskemaskine og tumbler - her er ligeledes adgang ud til. Den flotte og lyse vinkelstue kan man komme til via køkkenet og opholdsrummet. Her er godt med lys fra det store vinduesparti mod terrassen. Her er ligeledes udgang til den dejlige sydøstvendte terrasse, hvor der både er muret væg og sort stakit, der giver godt med læ. Boligen fremstår nymalet overalt indendørs.

Udenfor er der muret garage med redskabsrum, drivhus og en flot have i flere niveauer omkranset af sort stakit. Lige ved siden af boligen er der et fælles grønt område, hvor børnene kan tumle rundt eller spille fodbold ved de opstillede mål.

I Lendum finder I både indkøbsmuligheder, skole og idrætshal og der er et godt foreningsliv - både for børn og ældre.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,19
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.691
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.675
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.646
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.675

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 254
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 804
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 998.000
Ejerudgift pr. md. 1.700

Standardfinansiering

Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.126
Netto ekskl. ejerudgift 3.630
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Pia Thestrup

Estate Boligmægleren Tårs - Tårs

Daglig leder
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Pia

9896 8333

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.