• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udestue
  • Udestue
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Stor vinkelstue m. udgang til udestue Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udestue
  • Udestue
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet

Østerlund 13 9870 Sindal

Villa | 140 m2|5 vær.

Kontantpris 1.095.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.354 kr.

Smuk et-plansvilla i gule sten, beliggende på rolig villavej

Tæt på by og land finder du denne smukke villa i gule sten. Villaen, der er opført i 1975, er beliggende på Østerlund - en stille villavej, tæt på byens sportsaktiviteter.

Her får du et samlet boligareal på 140 m² og hertil kommer en udestue på 28 m².

Hvis du benytter "bagindgangen" kommer du ind i et velfungerende bryggers med lyse klinker og med fin bordplads med vask, lyse skabe med gode opbevaringsmuligheder, ligesom her er god plads til vaskesøjle. Ved siden af bryggerset er der et lille depotrum / viktuialierum, der er forberedt med installation, så der vil kunne laves gæstetoilet i stedet for. fra bryggers er der udgang til fordelingsgang, som forbinder et mindre kontor og soveværelse - hvor der er fasteskabe og laminatgulv. Endelig er der fra gangen adgang til entre - hvor til man også kommer via vindfang / forgang. Entre fungerer også lidt som fordelingsgang, her er der adgang til badeværelse, to børneværelser, køkken og stue.

Badeværelset er med gulvvarme og en muret bruseniche - skabeselementer er i lyst birketræ. De to børneværelser har begge laminatgulv. Køkkenet er funktionelt indrettet med skabe og fin bordplads, elementerne er med glatte låger i lyst laminat. Der er indgang til den store lyse vinkelstue både fra køkken og fordelingsgang. Stuen rummer fin plads til både spisebord og sofagruppe. Der er herfra udgang til stor muret udestue.

Bilen kan holde både tørt og varmt i den store garage - men også parkeres hurtig i carporten, som ligger i forlængelse af garagen og med indgang direkte til bryggerset. I forlængelse af garagen er der et disponibelt rum samt et værksted, fra værksted er der kælderlem ned til kartoffelkælder.

Ved udestuen er der dejlig terrasse, ligesom der også er terrasse ved nordgavlen af huset. Fra terrassen er der udsigt ud over haven, som er i niveau, og over markerne. Haven har flere fine bede og dejlig stor græsplæne. Via trappe og kørerampe kommer man fra terrassen og ned i selve haven, der ud over bede også rummer plads til nyttehave, og i drivhuset kan man fremavle egne tomater og agurker.

Fakta om boligen
Boligareal: 140 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1975/1986
Energimærke:
Grundstr.: 1238 m²
Prishistorik: +10,1%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.095.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.354 kr.
Udbetaling 55.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.914 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.827 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Pia Thestrup

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Boligmægleren Tårs - Tårs

Om kommunen

INDBYGGERE

63.839

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

26,21%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.254 kr./md.
Børnehave 2.030 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Skærumvej 34, Lendum, 9870 Sindal

    1.125.000

    Villa | 4 vær. | 124 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.