Byrum Hovedgade 89, Byrum 9940 Læsø

Café Bakken – velkendt spisested med attraktiv placering midt på Læsø

Midt i Byrum ligger Café Bakken – en kendt adresse på Læsø, som gennem mange år har dannet ramme om restaurationsdrift. Her får den kommende ejer en centralt beliggende erhvervsejendom med god synlighed og masser af plads til at fortsætte stedets historie eller sætte sit helt eget præg på ejendommen. For den kommende ejer er der mulighed for at videreføre Café Bakken og bygge videre på en allerede kendt adresse, men ejendommens størrelse åbner også for, at stedet med nye idéer og den rette køber kan få sit eget fremtidige udtryk. Stort ser alt inventar medfølger, så det er bare at åbne dørene og komme i gang.

Ejendommen rummer et areal på 306 m² samt 21 m² kælder og ligger på en samlet grund på hele 2.031 m². Det giver gode rammer omkring den eksisterende restaurationsdrift og samtidig plads til at tænke i nye muligheder. Bakken ligger direkte ud til Byrum Hovedgade og dermed helt centralt i øens hovedby. Placeringen giver en naturlig synlighed for både fastboende og de mange gæster, der hvert år besøger Læsø. Herfra er der samtidig kort afstand til byens øvrige butikker, aktiviteter og tilbud. Der er tilhørende parkeringsmuligheder til ejendommen, og med store uudnyttede arealer er mulighederne mange. Den store grund er samtidig en væsentlig del af ejendommen og giver god plads omkring bygningerne. Som det fremgår af kortmaterialet i salgsopstillingen, består ejendommen af flere arealer/matrikler, der tilsammen udgør de 2.031 m².

Ejendommen indeholder et stort indendørs serveringslokale / caféen med adgang fra gadeplan, og med plads til 40 spisende gæster. I forlængelse af caféen ligger en velinrettet betjeningsområde som giver mulighed for god betjening af både sultne eller tørstige gæster. Restaurantens køkken indeholder alle moderne faciliteter, og er indrettet med stor udsugning, friture, stegeplade, db. pizzaovn mv., og hvor der er adgang til tørlager, køle- og fryseboks, kontor, serveringselevator mv. Ejendommens 1. sal indeholder store selskabslokaler med plads op til 70 spisende gæster, samt anretterrum, serveringsområde og wc. Kælderen rummer gode toiletfaciliteter og lagerplads.

Udendørs rummer ejendommen mange muligheder, hvor der i dag er indrettet en hyggelig gårdhave med mange parasoller og plads til 54 gæster. Der er endvidere gode lagerlokaler i udhuset bag caféen.

Café Bakken er derfor en spændende mulighed for køberen, der ønsker en markant erhvervsejendom midt på Læsø – med god plads, en central beliggenhed og en adresse, som allerede er kendt af mange.

Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning, kan vi kontaktes på telefonnummer på 9665 8080.