• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Østerby Havnegade 40 Østerby, 9940 Læsø

Villa | 130 m2|4 vær.

Kontantpris 1.175.000 kr. Ejerudgift pr. md. 786 kr.

Flot byhus indrettet i romantisk stil

Flot byhus indrettet i romantisk stil, som er beliggende på en fin og overskuelig grund på 378 m2 i Østerby Havn. Grunden er fint afskærmet og ligger godt med masser af luft og sol. Huset er beliggende ved Østerby Havnegade, som giver let afgang til naturen og en god gåtur langs den smukke 400 meter lange rhododendronsti - Danmarks smukkeste sti med smukke blomstrende buske, og kun få minutters gang fra havnen med fiskehandler, restauranter, Marinaen, lystbådehavn, indkøb og skøn badestrand.

Huset er et dejligt byhus på 130 m2 i 1½ plan. Huset har gennemgået en omfattende renovering i 2018/2019 med bl.a. luft til vand varmepumpe, indvendig isolering i flere rum, samt komplet indvendig og udvendig malet. Huset præsenterer sig rigtig flot og indbydende i romantisk stil, hvilket også gør det oplagt som fritidshus, da også alt inventar medfølger med få undtagelser. Huset indeholder bryggers, badeværelse med gulvvarme, mindre køkken, og stor lys stue med brændeovn, samt oveværelse og forgang. 1. salen indeholder stort soveværelse, værelse og repos. Huset har en god vestvendt terrasse samt udebruser. Huset opvarmes med luft til vand varmepumpe og brændeovn, og har desuden fibernet indlagt og vil være et fint udlejningsemne. Bemærk også de lave ejerudgifter på huset. Huset bliver i dag udlejet gennem Dancenter, som forventer en årlig lejeindtægt på 68.435 kr.

Derudover en fin garage på 19 m2 med værksted.

Et rigtig hyggeligt og velholdt byhus tæt til alt i Østerby Havn.

Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside.

Huset kan anvendes som fritidshus, da der ikke er bopælspligt for helårshusene på Læsø.

Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. 20 28 26 80 eller Peter-Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99.

Fakta om boligen
Boligareal: 130 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 6 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1940/1992
Grundstørrelse: 378 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.175.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 786 kr.
Udbetaling 60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.264 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.617 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Peter-Christian Pedersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke
Estate Læsø
Mobil. 2014 2999

Om kommunen

INDBYGGERE

1.759

GRUNDSKYLD

12,700‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

1

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.893 kr./md.
Børnehave 2.246 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
194 m
Indkøb:
381 m
Daginstitution:
0 m
Skole:
0 m
Sport og fritid:
985 m
Sundhed:
0 m
Ladestandere:
406 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nyhed

    Vesterø Havnegade 32, Vesterø Havn, 9940 Læsø

    1.049.000

    Villa | 4 vær. | 119 m2

  • Kromarksvej 7, Byrum, 9940 Læsø

    1.295.000

    Villa | 5 vær. | 166 m2

  • Bud ønskes

    Vesterø Havnegade 10, Vesterø Havn, 9940 Læsø

    895.000

    Villa | 6 vær. | 160 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.