• Altan
  • Udsigt
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

KøberRådgivning

Har du fundet din drømmebolig?
Når du køber bolig kræver det en grundig gennemgang af juridiske dokumenter og en vurdering af prisen.
Med KøberRådgivning fra Estate, får du professionel hjælp til at få en god og tryg handel.

Læs mere

Overvejer du at sælge

Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere nye boligdrømme.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

Læs mere
Tagterrasse mod vest Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Amagerbrogade 206B , 2.
2300 København S

Boligtype Villalejlighed
Størrelse 127
Kontantpris 4.795.000
Ejerudgift pr. md. 1.797
  • Boligareal
    127 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    1/4
  • Etage
    2. sal
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1937
  • Grundstr.
    0 m²
  • Energimærke
    G
  • Prishistorik
    -4%
  • Liggetid
    29 dage

Stor charme-4V’er med rolig og solrig tagterrasse

Ud mod Amagerbrogade har denne lejlighed et diskret udtryk, men vi skal love for, at der sker ting og lækre sager, når man træder indenfor. Lejligheden er en stor 4V’er med 127 kvadratmeter, der breder sig over to plan. Begge etager har åbne opholdsrum, og især det øvre plan folder lejlighedens kvaliteter ud i ét stort stuerum, der byder på fritlagte bjælker, rå mure og knap 3.5 meter til kip. Det er stærkt charmerende, og for at det ikke skal være løgn, overrasker lejligheden endnu en gang. Det store stuerum har udgang til en privat tagterrasse / altan, der har en suveræn placering i bybilledet.

Terrassen vender ud mod forholdsvis rolige gader som Oxford Alle og Hyacintgården samt en stribe grønne haver. Fuglesang er det, man hører mest, og så er terrassen orienteret mod vest. Resultatet er, at solen dukker op klokken 11 om formiddagen og bliver hængende dagen igennem. Ja, faktisk kan man hygge og grille i selskab med solnedgangens sidste stråler og den farvestrålende himmel over byen.

Lejligheden er en del af et lille fælleskab med tre boliger, der har status som ideelle anparter. Kælderen er fælles, og her er der mulighed for opbevaring af diverse pik-pak. Fælles er også en have, der ligesom som tagterrassen / altanen læner sig mod vest og rolige omgivelser. Haven er en hyggelig solplet med mulighed for at sidde i skyggen under et japansk kirsebærtræ, plukke æbler og dyrke egne grøntsager i højbede og drivhuse.

Charmen i lejligheden går hånd i hånd med en behagelig rummelighed. Badeværelset i det nedre plan har separat bruseniche, mens etagens to værelser holder fornuftige størrelser. Det U-formede køkken er stort og har alt i hårde hvidevarer, herunder opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler og vinkøleskab. Køkkenet er åbent mod alrummet, hvor en trappe forbinder til stuen oppe i det udnyttede loftsrum. Her er plads til de helt store sofaer, hyggekroge, arbejdsplads og meget mere i rummet, der lyses godt op af tre tagvinduer og dobbelte glasdøre til tagterrassen / altanen. Midt i stuen giver en nyere brændeovn mulighed for at supplere med varme af den mest hyggelige slags.

Omkring lejligheden sprudler nærmiljøet med to skoler, flere supermarkeder, populære kaffebarer og spændende spisesteder. Det hele ligger inden for et par hundrede meter, mens den centrale placering på Amager giver hurtig adgang til fælleden, strandparken og City.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,80
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.287
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.853
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.287
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.853

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 61
Antal normalklasser (Antal) 1.697
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 645
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.795.000
Ejerudgift pr. md. 1.797

Standardfinansiering

Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.874
Netto ekskl. ejerudgift 17.542
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Hong Nhat Than

Estate Amager ApS - Amagerbrogade

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.