Spring til hovedindhold
Andet
1 / 39

Åbent hus

Model.Pictures[1].Description

+ 37

  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
ÅBENT HUS

Olaf Poulsens Vej 8, 1. 2920 Charlottenlund

Villalejlighed | 208 m2|7 vær.

Kontantpris 13.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 6.588 kr.

Åbent hus

228 etagemeter villalejlighed med terrasse, privat indgang og egen have

Beliggenheden her er intet mindre end fantastisk. Olaf Poulsens Vej ligger mellem flere lukkede veje og derfor er der er meget stille og roligt med begrænset kørsel. Et helt særligt og attraktivt kvarter i Charlottenlund. Her bor du midt imellem HIK, kommunens bedste skoler, Charlottenlund skov, Jægersborg Allé, Charlottenlund Fort og ikke mindst en kort cykeltur fra Øresund.   Ejendommen: Smuk gulpudset 2-families-ejendom fra 1898 med i alt 332 kvm. bolig og med rødt tegltag fra 2005. Opvarmning sker med fjernvarme, men begge boliger har desuden brændeovn/ pejs som supplerende opvarmningen. Begge boliger har praktisk og særskilt indgang, egen havedel samt terrasser. Der findes ekstern opbevaringsplads til begge boliger.  
 
Velkommen i denne spændende bolig på 228 etagemeter, heraf 208 bolig-kvm. Boligen er spændende indrettet og fordelt på 3 plan hvilket er ideelt for børnefamilien. Boligen er helt unik, totalrenoveret og stilen er en blanding af amerikansk fabrik, fransk landkøkken-stil i kombination med dansk design – alt i kvalitetsmaterialer. Fra egen udvendig trappe er der adgang til boligens nederste plan som indeholder; hall med opbevaring i fine vitrineskabe, imponerende køkken/alrum i massiv eg, stål, Ilve komfur, indirekte lys og mange flotte detaljer som skal opleves. Køkkenet rummer plads til min. 10 personer og der findes udgang til stor terrasse med plads til havebord og stole. Etagen er meget åben og spændende i sit udtryk og tilbyder desuden pejsestue, lys opholds/ biblioteks-stue, kontor samt elegant badeværelse med brus. 
 
Via svungen indvendig trappe adgang kommer man til værelsesetagen, hvor der er mulighed for i alt 3 gode soveværelser. Desuden findes elegant badeværelse med brus. Etagen har skøn udsigt og mange gode lysindfald samt franske altaner. Der findes plankegulve i boligen. Desuden findes tagetage på ca. 20 kvm. som dog ikke er godkendt til beboelse.  Haven er nem og der findes redskabsskur til opbevaring.
 
Denne villalejlighed er ideel til den store børnefamilie eller parret som ønsker sig en spændende og personlig bolig.

Like Estate Hellerup ApS på www.facebook.com/Estate-Hellerup og kom automatisk på listen til vore nyeste boliger før alle andre...

SALGSVURDERING!
Overvejer du at sælge din bolig, så er du meget velkommen til at kontakte os for at aftale en uforpligtende og GRATIS salgsvurdering, der giver dig et godt overblik over salgspris og markedssituation i dit område!

Fakta om boligen
Boligareal: 208 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 3/4
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1898
Grundstørrelse: 709 m²
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan
  • Loftrum
  • Egen have
  • Tagterrasse
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 13.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 6.588 kr.
Udbetaling 675.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 74.941 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 60.832 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Peter Holm

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke & Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Hellerup
Mobil. 4025 1351

Om kommunen

INDBYGGERE

75.033

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

24,34%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.639 kr./md.
Børnehave 1.905 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
168 m
Indkøb:
734 m
Daginstitution:
147 m
Skole:
331 m
Sport og fritid:
226 m
Sundhed:
773 m
Ladestandere:
574 m
Lynladere:
839 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.