• Butikslokale
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Unik mulighed for både bolig og erhverv Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Butikslokale
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Plantegning

Falstersvej 9, st. tv 2000 Frederiksberg

Andelsbolig | 77 m2|3 vær.

Kontantpris 2.638.632 kr. Boligydelse pr. md. 4.234 kr.

UNIK ANDELSLEJLIGHED I SVØMMEHALSKVARTERET MED MULIGHED FOR AT HAVE BOLIG OG ERHVERV FRA SAMME ADRESSE

Bemærk venligst: Køber skal have eget CVR-nummer samt drive virksomhed fra erhvervslokalet jf. Lokalplan 226 fra Frederiksberg Kommune. Lokalet kan ikke konverteres til boligareal.

Området:
På Falstersvej er man placeret i det eftertragtede Svømmehalskvarter, hvor man er i gåafstand til alt, hvad Frederiksberg tilbyder. Med en lille gåtur har man nemlig bl.a. Frederiksberg svømmehal, CBS og Frederiksberg Centret, hvor der er mulighed for både shopping og indkøb. Hvis man ønsker at slappe af i hyggelige og grønne omgivelser er Frederiksberg Have og Søndermarken ligeledes meget tæt på. Lejligheden er placeret tæt på metro ved både Frederiksberg, samt Cityringen ved Aksel Møllers Have som gør, at man kan komme rundt i hele byen på ganske få minutter.

Lejligheden:
En andelsbolig med unik mulighed for både at bo med familien og drive sit erhverv fra samme adresse. Lejligheden fordeler sig på to plan, hvor der i stueplan og med indgangsdør fra fortovet, er registreret 16 kvm. til erhverv. Her har du muligheden for at drive din egen butik på en attraktiv beliggenhed på Frederiksberg. Udover erhvervslokalet indeholder stueetagen stor fordelingsgang med adgang til soveværelse, stue, køkken og badeværelse. Lejlighedens soveværelse er rummeligt med dobbeltseng og har masser af plads til hele garderoben. Stuen er ligeledes af en størrelse, hvor der er god plads til både sofaarrangement til hele familien og et hjørne til evt. et skrivebord, såfremt man ønsker et sted, hvor man kan sidde og arbejde, men samtidig være sammen med familien. Badeværelset fremstår flot med lyse fliser og herudover skal det fremhæves, at der er stor separat bruseniche. Lejlighedens køkken er lyst, hvidt og moderne med alle hårde hvidevarer fra Smeg. I køkkenet, hvor der også er spisebordsarrangement, er der plads til at have hele familien på besøg til god mad og hyggelige stunder. Lejlighedens kælderplan består af 5 disponible rum, hvor man får gode og anvendelige rum til f.eks. opbevaring i umiddelbart tilknytning til butikslokalet, hvortil der er forbindelse via intern trappe.


Foreningen/ejendommen:
Ejendommen er fra 1904 og fremstår flot og vedligeholdt. Til ejendommen er der er et hyggeligt fælles gårdmiljø. Andelsforeningen er meget veldrevet og er stiftet i 1962. Der er stort set ingen gæld (friværdien er på 94%) og der afdrages på det lån, som der er i ejendommen.



Kunne denne bolig være dit nye hjem eller har du en bolig du overvejer at sælge? Kontakt os her på siden hvis du ønsker en fremvisning af denne bolig eller hvis du går i salgstanker og ønsker en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig.

Se flere boliger fra ejendomsmægler på Frederiksberg Estate Frederiksberg & Estate Vesterbro

Følg din ejendomsmægler Estate Frederiksberg & Estate Vesterbro på Facebook

Fakta om boligen
Boligareal: 77 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/2
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1904
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Andre fakta:
  • Loftrum
  • Gårdmiljø
  • Vaskeri
  • Cykelparkering
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.638.632 kr.
Boligydelse pr. md. 4.234 kr.
Teknisk pris 2.671.309 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kim Folsted

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Frederiksberg
Mobil. 2179 5350

Om kommunen

INDBYGGERE

104.664

GRUNDSKYLD

24,750‰

KOMMUNESKAT

23,47%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.379 kr./md.
Børnehave 1.872 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Ny pris

    Åbent hus: søn 03/12 kl. 12:30 - 12:50

    Folkvarsvej 16, mezz. th., 2000 Frederiksberg

    3.495.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 58 m2

  • Kristian Zahrtmanns Plads 81, st. tv, 2000 Frederiksberg

    13.250.000

    Ejerlejlighed | 6 vær. | 157 m2

  • Nyhed

    Emil Slomanns Vej 1B, 4. th, 2000 Frederiksberg

    9.295.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 144 m2

  • Porcelænshaven 8, 1. mf, 2000 Frederiksberg

    5.695.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 87 m2

  • Finsensvej 75, st. th, 2000 Frederiksberg

    3.795.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 78 m2

  • Åbent hus: søn 03/12 kl. 13:00 - 13:20

    Holger Danskes Vej 25, 1. th, 2000 Frederiksberg

    3.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 68 m2

  • Ternevej 15, 2000 Frederiksberg

    17.995.000

    Villa | 6 vær. | 161/17 m2

  • Nyhed

    Åbent hus: søn 03/12 kl. 13:10 - 13:30

    H.V. Nyholms Vej 15, 2. tv, 2000 Frederiksberg

    3.795.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 64 m2

  • Åbent hus: søn 03/12 kl. 10:00 - 10:20

    Finsensvej 47A, 1. 102, 2000 Frederiksberg

    2.700.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 60 m2

  • Åbent hus: søn 03/12 kl. 13:30 - 13:50

    Drosselvej 57A, 3. mf, 2000 Frederiksberg

    6.495.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 117 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 03/12 kl. 12:30 - 12:50

    Howitzvej 39, st. th, 2000 Frederiksberg

    3.495.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 61 m2

  • Pelargonievej 2, 4. mf, 2000 Frederiksberg

    4.195.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 84 m2

Indlæser...
Nye boligskatter i 2024 - prøv vores skatteberegner og se, hvad de betyder for dig. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.