Elegant herskabslejlighed med charmerende detaljer og grøn udsigt
Velkommen til denne smukke og klassiske lejlighed på en af Frederiksbergs mest eftertragtede adresser — Kristian Zahrtmanns Plads. Her får du 160 m² af den ægte Frederiksberg-charme, hvor herskabelige detaljer, moderne komfort og rolige omgivelser går hånd i hånd.Boligen
Lejligheden imponerer straks med sine flotte, gennemgående plankegulve og høje paneler, der skaber et lyst og indbydende udtryk. Hjertet i hjemmet er det store og hyggelige køkken-alrum med udsigt til den grønne gård – et naturligt samlingspunkt for familie og venner.Det næsten nye badeværelse står stilrent med flotte fliser og separat bruseniche. Dertil kommer tre store værelser, alle med indbyggede skabe, samt en elegant spisestue og opholdsstue, der flyder sammen i klassisk stil med dobbelte fløjdøre og smuk stuk.
I den karakteristiske karnap strømmer lyset ind og skaber en særlig atmosfære – perfekt som læsehjørne, kontorplads eller bare et roligt sted at nyde udsigten over kvarterets grønne trækroner.
Ejendommen
Den majestætiske hovedejendom er opført i 1905 i klassisk stil med smukt opgangsparti og herskabelige detaljer. Ejendommen blev facaderenoveret i 2022 og fremstår i dag meget velholdt. Der er kun otte lejligheder i ejendommen, hvilket bidrager til en rolig og veldreven ejerforening med styr på den løbende vedligeholdelsesplan.Det hyggelige gårdmiljø byder på have, grill og terrasse til fælles brug samt cykelskur – en lille oase midt i byen.
Området
Ejendommen ligger i et børnevenligt område med lukkede veje og trygge rammer. Her er gode parkeringsmuligheder og flere el-ladestandere lige uden for døren. Nabolaget omkring Mariendalsvej og Drosselvej byder på smukke ejendomme, grønne lommer og kort afstand til alt det bedste Frederiksberg kan tilbyde – caféer, parker, indkøb og metro.Klik her for at like os på Facebook og se skuffesager og nyheder før de kommer på nettet Estate Østerbro
Klik her for at følge os på Instagram og se skuffesager og nyheder før de kommer på nettet Estate Østerbro
SALGSVURDERING!
Overvejer du at sælge din bolig, så er du meget velkommen til at kontakte os for at aftale en uforpligtende og GRATIS salgsvurdering, der giver dig et godt overblik over salgspris og markedssituation i dit område!
Fakta om boligen
Boligareal:
160 m²
Stue/Værelser:
2/3
Etage:
2. sal
Bygget/Ombygget:
1905
Energimærke:
Andre fakta:
- Kælderrum
- Parkering
- Cykelparkering
Økonomisk overblik
Kontantpris
13.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
7.348 kr.
Udbetaling
700.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift
73.772 kr.
Netto ekskl. ejerudgift
61.000 kr.
Skal du også sælge?
Bestil salgsvurdering
Kontakt
Michael Kronborg Holst
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Østerbro og Nordhavn ApS
Tlf. 3542 2211
Mobil. 2220 8895
Om kommunen
INDBYGGERE
105.840
GRUNDSKYLD
3,100‰
KOMMUNESKAT
24,60%
SKOLER
10
BØRNEPASNING
Vuggestue 3.745 kr./md.
Børnehave 2.034 kr./md.
Hvor langt er der til nærmeste?
Afstand til nærmeste
Transport:
322 m
Indkøb:
396 m
Daginstitution:
357 m
Skole:
182 m
Sport og fritid:
851 m
Sundhed:
478 m
Ladestandere:
16 m
Lynladere:
587 m
Rejsetid
Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse
I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min
Køberkartotek
Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
Læs mere KøberRådgivning
Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere.
Læs mere Formuerådgivning
Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere.
Kontakt os