Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukOmrådet:
Hvis du drømmer om gåafstand til Frederiksberg Have, Søndermarken, de hyggeligste caféer på Frederiksberg Allé og Gammel Kongevej, men samtidig ønsker fred og ro i hverdagen, så er dette den helt perfekte beliggenhed. Lejligheden ligger som en af de absolut bedste i ejendommen og har en pragtfuld udsigt mod Haveselskabets Have og op mod Frederiksberg Slot. Her er muligheden for at bo midt i smørhullet på en af Frederiksbergs mest attraktive adresser.
Boligen:
Yderst velindrettet lejlighed, hvor du kan tage elevatoren direkte til din hoveddør. Du bydes velkommen i entréen, hvor du har plads til over- og fodtøjet i det indbyggede skab på din højrehånd. Fra entréen har du adgang til de to sammenhængende soveværelser, som ligger med udsigt ud mod swimmingpoolen og kirkegården. Der er masser af gulvplads i begge værelser, og hvis man ønsker enten et walk in-closet eller arbejdsværelse, er det oplagt at bruge det mindste af de to værelser på dette. Sælger har i øvrigt for nyligt fået udskiftet vinduerne i begge værelser. Stuen har masser af plads og har kan du let få indrettet både en spise- og opholdsafdeling. Herfra har du udgang til den store og aflukkede altan, hvor plexiglassene kan trækkes fra og til, så man kan nyde altanen i endnu flere måneder end blot forårs- og sommerperioden. Fra stuen er der desuden adgang til køkkenet fra Invita, hvor du har masser af bord- og skabsplads. Væggen ind mod stuen er ikke-bærende, og man kan evt. nedlægge denne delvist og lukke helt op ind mod stuen, hvis man ønsker et køkken alrum. Badeværelset er med gulvvarme, badekar, bruseniche samt vaskemaskine og fremstår meget velholdt og i original stil, som passer perfekt til ejendommen.
Ejendommen:
Slotsgården er en af Frederiksbergs mest velbeliggende og veldrevne ejerforeninger. Her er i alt 91 ejerlejligheder, stor fælles parkeringskælder med én parkeringsplads til hver af ejerne, sauna og poolområde. Her er desuden mulighed for gæsteparkering. Ejendommen har for nyligt fået renoveret dækket til p-kælderen, fået nye faldstammer og derudover er der fælles swimmingpool og sauna til foreningens beboere.
Kunne denne bolig være dit nye hjem eller har du en bolig du overvejer at sælge? Kontakt os her på siden hvis du ønsker en fremvisning af denne bolig eller hvis du går i salgstanker og ønsker en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig.
Se flere boliger fra ejendomsmægler på Frederiksberg Estate Frederiksberg & Estate Vesterbro
Følg din ejendomsmægler Estate Frederiksberg & Estate Vesterbro på Facebook
Udskrivningsprocent (%) | 22,80 |
Kirkeskat (%) | 0,50 |
Grundskyldspromille (‰) | 24,750 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.064 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.698 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.064 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.698 |
Antal folkeskoler (Antal) | 10 |
Antal normalklasser (Antal) | 312 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 711 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 22,8 |
Kontantpris | 5.845.000 |
Ejerudgift pr. md. | 4.625 |
Udbetaling | 295.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 24.095 |
Netto ekskl. ejerudgift | 21.417 |
Kim Folsted
Estate Frederiksberg
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke