• Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Køkken
  • Altan
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Udsigt
  • Gårdmiljø
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Nyd udsigten over smukke Fælledparken fra jeres sydvestvendte altan Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Køkken
  • Altan
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Udsigt
  • Gårdmiljø
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Serridslevvej 36, 1. th 2100 København Ø

Ejerlejlighed | 182 m2|6 vær.

Kontantpris 11.445.000 kr. Ejerudgift pr. md. 7.464 kr.

Autentisk herskabelighed med fantastisk udsigt - vægt på den oprindelige stil med afdæmpede high end løsninger

Fantastisk børnevenlig ejendom/lejlighed direkte til fælledparken
Som børnefamilie bor du et et mekka af optimale muligheder:
Først de 2 fantastisk gård anlæg med familie hygge nærvær
Fælledparken med et utal af muligheder for børn til aktiviteter men også til voksen

Ejerforeningen har hyggeligt sammen værd med fælles spisninger, i gården eller i fællerummene

* Oplevelsen af en kompromisløs renovering med Simonsen & Czechura
* De 3 stuer en suite er forbundet og sammensat i farvenuancer, der sammen med sydvestsolens spil fra Fælledparken giver en helt unik stemning
* Du kan også bruge stuerne som værelser hvis familien har mange børn - se sekundær plantegning
* Denne lejlighed har gennemgået en meget omfattende renovering og fremstår derfor helt unik med mange fine detaljer og alle de klassiske karakteristika, som en herskabslejlighed af denne klasse skal indeholde:
- Højloftet og smuk stukatur - bevaret, renset og helt skarp
- Klassiske plankegulve nænsomt behandlet
- Klassiske og bevarede elinstallationer og overalt pæne, glatte vægge dog er det helt klassiske bevaret i takt med stilen
- Velholdte fyldingsdøre, brede smedejernsradiatorer
- Kort sagt en ægte perle fra det forrige århundrede!
* Det store badeværelse med klassisk terrazzogulv, som fredningen af ejendommen foreskriver. Alt er nøje afstemt og med eksklusive materialevalg
* Kanslergårdens velkendte spisekøkkener har i denne lejlighed fået en helt særlig behandling. Her er snedkereret et tidløst Simonsen og Czechura køkken som passer perfekt i stilen. Igen er valget af materialer og hvidevarer kompromisløst, bl.a. med tilpassede træindsatser i skufferne, ligesom I her får det klassiske viktualierum og samtidig fundet plads til en hyggelig spiseplads
* Praktisk forstue og udgang til lejlighedens altan/loggia, der kan anvendes alle 4 årstider, Især de flotte solnedgange over Fælledparken kan fremhæves
* 2 gode soveværelser - det ene østvendt med yderst rummeligt indbygningsskabe fra igen Simonsen & Czechura
* Opbevaringsrum og mellemgang med smukt anretterbord/-skab samt slutteligt praktisk indbygningsskab
* Lejligheden ligger perfekt i ejendommen, hvilket giver et fantastisk lysindfald, til Fælledparken Ejendommen og ejerforeningen:
Kanslergården - fredet (dvs. ingen ejendomskatter) og utrolig æstetisk og karakteristisk ejendom. Opført allerede i 1920 med arkitekt Henning Hansen ved roret og løbende renoveret lige siden, så den selv ved tærsklen over sin 100 års fødselsdag fremstår som en af Østerbros bedst bevarede ejendomme. Gennem de senere år er flg. renoveret/udskiftet: klassisk og rødt tegltag, pæne murstensfacader og pudsede pilastre, smukke og småsprossede vinduer og ikke mindst fornemme indgangspartier med malede navnetavler, hvor bl.a. hovedtrappeopgangen netop igen er sirligt renoveret. Enkelte af lejlighederne (inkl. denne) har desuden indbyggede altaner - eller loggiaer, som det hedder i Kanslergården. Herudover rummer ejendommen en stor legeplads i gårdhaverne: "Østergård" og "Vestergård", som de 2 grønne oaser kaldes. Her nydes det gode naboskab og begge gårdhaver er store og lyse - og især den flotte, gule facade på bygningens gårdside giver en helt særlig stemning til gårdmiljøet. Desuden råder ejerforeningen over praktisk tørrerum (lige over lejligheden), cykelkælder mv. Kanslergården er nok et af Østerbros bedste eksempler på en MEGET velfungerende ejerforening med yderst fornuftige fællesudgifter. Vicevært tilknyttet.

Nærområdet:
Hjertet af Østerbro - utrolig attraktivt og stille område, hvor jeres eneste genbo er den frie udsigt over Østerbros største grønne oase: Fælledparken. Parken har gennemgået en forrygende forvandling for 180 mill. kr. og tilbyder nu nye løbestier, moderne legepladser, fodboldbaner og stort set samtlige kulturelle og sportslige tilbud uanset alder. Da der ikke ligger bygninger i Fælledparken overfor så langt øjet rækker, får I både langt mere lys og sol end sædvanligt. Dette er med andre ord jeres mulighed for at leve i byen helt uden støj og samtidig med en udsigt, som kun sjældent findes på Brokvartererne med etageejendomme. Nærområdet er præget af smukke, velholdte herskabsejendomme fra det forrige århundrede, og placeringen gør det muligt at nå byens bedste skoler, Søerne, Østerbro Strandpark samt metrostation ved Poul Henningsens Plads og Trianglen til fods. Her har I samtidig lækre detailbutikker og alle indkøbsmuligheder stort set lige udenfor jeres hoveddør og mulighed for frokost og aftensmåltider på de populære cafeer og restauranter ved bl.a. Sankt Jakobs Plads, Østerfælled Torv og Søerne. Meget praktisk for børnefamilien eller bilejerne, både mht. tilgangen til motorvejsnettet og mht. parkeringsmulighederne, som er helt unikke modsat mange andre steder på Østerbro. Kort sagt er I her placeret i hjertet af Østerbro.




Klik her for at like os på Facebook og se skuffesager og nyheder før de kommer på nettet Estate Østerbro

Klik her for at følge os på Instagram og se skuffesager og nyheder før de kommer på nettet Estate Østerbro



SALGSVURDERING!
Overvejer du at sælge din bolig, så er du meget velkommen til at kontakte os for at aftale en uforpligtende og GRATIS salgsvurdering, der giver dig et godt overblik over salgspris og markedssituation i dit område!

Fakta om boligen
Boligareal: 182 m²
Stue/Værelser: 3/3
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1920
Energimærke:
Prishistorik: -3%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 11.445.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 7.464 kr.
Udbetaling 575.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 65.023 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 52.843 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Michael Kronborg Holst

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Østerbro og Nordhavn ApS
Mobil. 2220 8895

Om kommunen

INDBYGGERE

659.350

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

23,60%

SKOLER

63

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.800 kr./md.
Børnehave 2.120 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nyhed

    Midtermolen 18, 3. th, 2100 København Ø

    6.500.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 97 m2

  • Ny pris

    Kildevældsgade 83B, 3. tv, 2100 København Ø

    4.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 83 m2

  • Viborggade 59A, 2. th, 2100 København Ø

    3.895.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 63 m2

  • Østerbrogade 214, mezz. tv., 2100 København Ø

    2.995.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 58 m2

  • Viborggade 59B, 3., 2100 København Ø

    6.795.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 105 m2

  • Rothesgade 4, 5., 2100 København Ø

    8.495.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 172 m2

  • Nyhed

    Lyngbyvej 32C, 10. mf, 2100 København Ø

    2.745.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 64 m2

  • Svanemøllevej 13, 2., 2100 København Ø

    7.995.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 122 m2

  • Vermundsgade 12, 2. th, 2100 København Ø

    3.695.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 54 m2

  • Nyhed

    Strandboulevarden 31, 1. tv, 2100 København Ø

    6.395.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 94 m2

  • Strandpromenaden 59, 1., 2100 København Ø

    14.500.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 167 m2

  • Strandvejen 95, st. tv, 2100 København Ø

    7.395.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 128 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.