Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukDenne treværelses høje stue lejlighed kan bryste sig af en super god beliggenhed nær Søerne og Nørrebros spændende faciliteter. Her er ikke genboer hvilket sikrer luft og udsyn I overtager en meget velholdt bolig, hvor enhver kvadratmeter er udnyttet til fulde. Planløsningen appellerer endda både til studiekammeraterne, parret eller den lille familie.
Lyse og indbydende rum kendetegner indretningen, og de velplacerede vinduer og den neutrale farvepalette fremmaner en dejlig atmosfære. Overalt er pladsen veludnyttet, og det kommer især til udtryk i opbevaringsrummet med gode skabsløsninger samt i køkkenet, hvor de grebsløse elementer toppes af træbordplader. Dele er inddraget til et hyggeligt barmiljø, og så er ovnen hævet for en behagelig arbejdshøjde.
En fin detalje er den indbyggede reol fra 2020, hvor man i samme ombæring opsatte radiatorskjulere, der på bedste vis stemmer overens med den nydelige stil. De to værelser har fine størrelser, mens stuen nemt arrangeres med sofaen og spisebordet. Alle rum tilgås endda fra fordelingsgangen, hvorfor planløsningen er delevenlig. Så mangler I kun at se badeværelset med separat brus samt mulighed for at installere vaskefaciliteterne.
Jeres kommende hjem ligger i en klassisk ejendom fra 1963. I får eget kælderrum og brugsret til en vaskekælder og et tørrerum. Dertil kommer mulighed for 2 parkeringspladser, som er til fri afbenyttelse for bygningens beboere, hvis I anskaffer en parkeringstilladelse.
Til fods når I Søerne og Ryesgades fristende tilbud af små butikker og spisesteder. Nærmeste supermarked ligger også i gåafstand herfra, og i nærområdet er der gode forbindelser med offentlig transport via bus, tog og metro. Savner I et naturskønt åndehul, er Fælledparken en fantastisk destination, og på cykel er der ikke langt til Indre By.
Lyder det som et hjem for jer? Book en fremvisning allerede i dag.
Udskrivningsprocent (%) | 23,80 |
Kirkeskat (%) | 0,80 |
Grundskyldspromille (‰) | 34,000 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.287 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.853 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.287 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.853 |
Antal folkeskoler (Antal) | 61 |
Antal normalklasser (Antal) | 1.697 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 645 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 23,2 |
Kontantpris | 3.795.000 |
Ejerudgift pr. md. | 3.608 |
Udbetaling | 190.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 14.942 |
Netto ekskl. ejerudgift | 13.420 |
Martin Roland Eldrup
Estate Nørrebro - Eldrup & Bast
Indehaver Ejendomsmægler, MDEKøberrådgiver med tryghedsmærke