Mozartsvej 13, 1. mf. 2450 København SV

Solrig lejlighed i hjertet af det gamle Sydhavnen med nyt køkken alrum

OMRÅDET:
Velkommen til EF Enghavehus. Her kommer du til at bo helt centralt i Sydhavnskvarteret, hvor man straks mærker den helt særlige stemning, som kun ses her i Sydhavnen. En bydel i København hvor du både får fred og ro, natur og Københavnerliv. Beliggenheden er lige i øjet af det gamle Sydhavnen med den populære café Rallys nede om hjørnet, samt handlemuligheder ca. 100 meter fra adressen. Man er kun en smuttur fra Karens Minde kulturhus, hvor man finder fællesspisning eller Valby Parkens rosenhaver, løbestier og nyere anlagte strandpark. I juni 2024 fik vi fem nye underjordiske metrostationer stå klar i Sydhavnen med det nærmeste stop "Mozarts Plads" kun 200m væk fra lejligheden.

EJENDOMMEN:
Ejendommen er en gulstensejendom fra 1931, der huser ejerforeningen Enghavehus. Enghavehus er en veldrevet ejerforening, som igennem årene har lavet en gennemgribende renovering af gården, trappeopgangene, bygningsfacaden, dørtelefoner og elektricitet i fællesarealer. Foreningen har i nyere tid fået skiftet stigstrenge i ejendommen. Mozartsvej er en rolig vej med minimal trafik og leder hen til Haveforeningerne og Karens Minde. Den smukke gamle beplantning langs vejen med de høje træer og små forhaver gør det ganske enkelt bare så "Sydhavnsk"- dejligt.

INDRETNING:
Velkommen til en hyggelig og velindrettet bolig, dejligt afskærmet mod det grønne gårdrum.Fra entréen er der adgang til et lyst soveværelse med stort vindue. Boligens hjerte er det rummelige køkken-alrum og stue i ét, hvorfra der er direkte udgang til en skøn, sydvendt altan. Den solrige karnap er oplagt til en hyggelig spiseplads. Badeværelset er rummeligt og klinkebelagt med separat bruseniche. En indbydende bolig med en god planløsning, masser af lys og grønne omgivelser.