• Udsigt
  • Entré
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Opgang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

KøberRådgivning

Har du fundet din drømmebolig?
Når du køber bolig kræver det en grundig gennemgang af juridiske dokumenter og en vurdering af prisen.
Med KøberRådgivning fra Estate, får du professionel hjælp til at få en god og tryg handel.

Læs mere

Overvejer du at sælge

Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere nye boligdrømme.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

Læs mere
Flot udsigt over byen fra 4. sal Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Frederikssundsvej 346 , 4. 410.
2700 Brønshøj

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 35
Kontantpris 575.000
Ejerudgift pr. md. 1.329
  • Boligareal
    35 m²
  • Stue/Vær
    1
  • Etage
    4. sal
  • Bygget/Ombygget
    1969
  • Energimærke
    D
  • Prishistorik
    -4,2%
  • Liggetid
    205 dage

Perfekt studie- eller investeringslejlighed med central beliggenhed. Lav ejerudgift

Til den studerende med opsparing eller forældrekøbslejlighed:

Lejligheden her eger sig perfekt som studiebolig. Som studerende kommer du til at bo tæt på Københavns uddannelsesinstitutioner. Det hele nås nemt med enten cykel, tog eller bus. F.eks. er der kun 5 min. på cykel til Husum st, hvor der er toge til hovedbanen hver 10 minut. Endvidere findes der indkøbsmuligheder meget tæt på, og Netto finder du faktisk i samme bygning. En mindre tur på cykel bringer dig til BIG i Herlev, som er et kæmpe indkøbscenter. Bliver bøgerne og studiefesterne for meget, kan du nemt løbe eller gå en tur i Utterslev Mose, Vestvolden og Kagsmosen, som alle ligger lige om hjørnet.

Som studerende får du en praktisk indrettet lejlighed, som kan danne en god ramme omkring studielivet. Du bliver mødt af en entré med god skabsplads. Her er mulighed for at indrettet kontorplads eller indsætte køleskab mv., for at spare plads i stuen. Stor flisebadeværelse, som med få midler kan blive hyggeligt. Meget lys stue med fantastisk udsigt over byen, Vestvolden og de omkringliggende haveforeninger. Vinduerne er skiftet indenfor nyere tid. I forbindelse med stuen mindre køkken. I stuen har nogle valgt at opsætte en køkkenø, for at få bedre opdeling mellem stue og køkken.

I kælderen er der fælles vaskeri. Endvidere er der elevatorer i ejendommen, så dine bedsteforældre har ikke nogle undskyldnigner for at komme på besøg.

Har du forældre som overvejer at købe en studielejlighed til dig er dette et godt, billigt, fornuftigt og velbeliggende bud. Som lejer hos dine forældre, får du mulighed for boligsikring, og du sikre dig ikke at falde i bolighajernes klamme hænder. Endvidere slipper dine forældre for at betale ejendomsværdiskat, da de ikke bebor lejligheden. En årlig besparelse på godt 3.100 kr.

Uanset hvad, så vil det i de fleste tilfælde være meget billigere at bo i denne lejlighed, end at leje en tilsvarende lejlighed.

Til investoren:

Har du penge stående i banken, som giver negative renter ? Så overvej her en investering i denne lejlighed. Det nuværende boligmarked gør, at lejlighederne er attraktive. og dermed nemme at udleje. Du slipper med minimalt arbejde, da lejligheden kun henvender sig til 1 person og med kun 1 værelse er viceværtsarbejdet begrænset. Endvidere slipper du for at betale ejendomsværdiskat, da du ikke bebor lejligheden. En årlig besparelse på godt 3.100 kr. Bemærk de lave fællesudgifter, som gør at de månedlige omkostninger hurtigt hentes hjem.

Lejligheden er meget overskuelig, og kræver kun mindre arbejde inden den vil være klar til udlejning. Dens størrelse med stue, entré og rummeligt lyst badeværelse samt beliggenheden øverst i bygningen, gør den attraktiv og dermed nem at udleje. Det er naturligvis fri mulighed for at udleje lejligheden.

Læs venligst også dette og kontakt mig ved spørgsmål !!!

Vær opmærksom på, at bygningen ligger på en lejet grund, med lejekontrakt der udløber 1.10.2037. Der er mulighed for at foreningen kan lave en aftale med udlejer om forlængelse eller frikøb mod kompensation, men der er endnu ingen aftale parterne imellem.

Som følge heraf KAN DER IKKE OPTAGES REALKREDITLÅN ved køb af lejligheden. Dette er der taget hensyn til i den lave udbudspris. Andre lejligheder i samme område og størrelse sælges generelt for væsentligt højere priser.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,80
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.287
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.853
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.287
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.853

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 61
Antal normalklasser (Antal) 1.697
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 645
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 575.000
Ejerudgift pr. md. 1.329

Standardfinansiering

Udbetaling 00
Brutto ekskl. ejerudgift 00
Netto ekskl. ejerudgift 00
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Peter Sepstrup

Estate Brønshøj

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Vurderingskonsulent for Totalkredit

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.