• Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Bedste ven med dagslyset! Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Amager Landevej 82 A , 3.
2770 Kastrup

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 114
Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.448
  • Boligareal
    114 m²
  • Stue/Vær
    4
  • Etage
    3. sal
  • Bygget/Ombygget
    1948
  • Energimærke
    C
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    81 dage

Bliv bedste ven med dagslyset! Stor 4V’er med udsigt

På vore breddegrader er det vigtigt at være ven med dagslyset, og det er denne store lejlighed på Amager Landevej 82A i høj grad. Lejligheden breder sig over den øverste etage i en solbeskinnet ejendom, der nærmest som kontroltårnet i Københavns Lufthavn har lys, luft og udsyn til alle sider. Her sørger fem kviste og talrige tagvinduer for en tæt dialog med dagslysets foranderlighed henover de forskellige årstider. Og så snart solen skinner over Amager, er lejligheden badet i lys.

Placeringen på toppen af ejendommen giver desuden det store overblik over området, der overvejende består af villakvarterer og grønne haver. Flyene til og fra lufthavnen kan følges som lydløse spor, der trækkes hen over himlen. Ind mod København er der kig til Amager Bakke og Frelser Kirke, og på de klare dage ses også Tivolis festlige fyrværkeri. Bortset fra entré og badeværelse har alle rum udsigt, og det gælder naturligvis også på altanen, der vender stik syd.

Lejligheden er den eneste på øverste og tredje sal i ejendommen. Her deles opgangen således ikke med naboer til hverken højre eller venstre, ligesom der med garanti ikke er støj fra nogen overbo.

Lyset skinner på 114 kvadratmeter, der foruden entré og badeværelse er fordelt på køkken, tre værelser og to sammenhængende stuer. Rummeligheden er et kodeord, og der er en hyggelig og charmerende stemning under de skrå vægge. Badeværelset har separat brus, mens køkkenet har det hele i hårde hvidevarer, herunder opvaskemaskine, vaskemaskine og kondenstørretumbler. De to stuer former centralt i hjemmet et stort opholdsrum med gennemstrømmende lys og udgang til altanen.

Siden år 2000 er lejligheden løftet med flere lækre indslag. Det glæder blandt andet stuernes brede og tre cm tykke gulvbrædder samt marmorfliser i entré og køkken, der byder på behagelig el-gulvvarme. På listen over forbedringer er også et nyere køkken og lyddæmpende lavenergivinduer, der kom til omkring 2005.

Ejerforeningens bestyrelse har godt styr på økonomi og vedligehold af ejendommen, hvor de tunge poster er hakket af inden for de senere år. Det nye tag er fra 2008, og siden er der for fem-seks år siden opdateret med nyt gasfyr, ny vandkedel og nye cirkulationspumper. Senest er faldstammer og stigerør skiftet i 2019.

Omkring ejendommen er der gratis parkering i et område, der har svømmehal, bibliotek, sundhedshus og flere supermarkeder at vælge imellem.

Kontakt Estate, og vi sørger for en fremvisning af denne rummelige lejlighed, der er bedste ven med dagslyset.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,1
Kirkeskat (%) 0,61
Grundskyldspromille (‰) 24,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.343
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.352
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.343
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.352

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 8
Antal normalklasser (Antal) 217
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 603
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.448

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.230
Netto ekskl. ejerudgift 10.863
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Benjamin Gonzalez

Estate Amager Aps - Kongelundsvej

Partner Tårnby og Kastrup
  Kontaktkort

Ring til Benjamin

7010 0077

5356 0059

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.