Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukI skal til tops i den velholdte gulstensejendom her på Gladsaxevej, for oppe på tredje og øverste etage venter jer en skøn boligoplevelse. Her åbner hoveddøren op til en toværelses taglejlighed, hvor lyset strømmer indenfor gennem de mange kvist- og tagvinduer, som samtidig inviterer på en herlig udsigt over jeres nye nabolag.
Det er en god, gedigen og velholdt lejlighed, der møder jer, og det fornemmer I allerede i den fine entré, hvor der desuden er indtænkt praktiske opbevaringsmuligheder i form af et indbygget skab. Herfra folder boligen sig ud med 55 kvadratmeter, som fordeler sig godt på en indbydende stue, et soveværelse, et rummeligt køkken og et stort badeværelse med separat brus. Som et ekstra plus byder et lille gangareal på endnu et indbygget skab, så opbevaring er der nok af.
Det er en rar og luftig atmosfære, der går igen overalt i lejligheden, og den gør det nemt at føle sig hjemme. Det kan være alt fra singlen til det unge par eller den studerende, der her sætter et dejligt punktum for boligjagten, og uanset hvem I er, bliver det en fornøjelse at bo her på toppen, hvor I får selskab af dagslyset, men ikke af overboer. I bor dejligt ugeneret med afstand til gadebilledet, og her er det den skønne udsigt, der sætter prikken over i’et.
Udsigten bliver kun bedre, når I rykker udenfor, og det kan I gøre på én af jeres to altaner. Lejligheden tilsættes nemlig to private uderum; på den ene altan kan I nyde morgenkaffen med udsigt over hustagene, og senere kan I følge med solen om på den sydvendte altan, hvor aftensmaden serveres med frit udsyn til det grønne fællesareal.
Jeres nye udsigt vidner også om jeres nye adresse - en attraktiv en af slagsen! Her forenes byliv med grønne åndehuller, for I bliver eksempelvis naboer til Søborg Hovedgade, som frister med caféer, indkøb og lækker take-away, men I har samtidig få hundrede meter til Utterslev Mose, som byder på frisk luft og perfekte løberuter.
Ejendommen er en del af en veldrevet ejerforening, som siden 2010 har fået nyt tag, facaderenovering, malet opgange, renoveret sokler, udskiftet faldstammer og varmecentral, renoveret vaskekælder, samt indlagt fibernet, så det hele fremstår i god stand.
Udskrivningsprocent (%) | 23,60 |
Kirkeskat (%) | 0,75 |
Grundskyldspromille (‰) | 23,000 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.543 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.036 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.543 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.036 |
Antal folkeskoler (Antal) | 11 |
Antal normalklasser (Antal) | 269 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 602 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 24,6 |
Nicolai Holck Bendixen
Estate Ballerup-Smørum - Holck & Lykke
Indehaver Ejendomsmægler MDEVurderingskonsulent for Totalkredit