Topmoderniseret og veldisponeret 2V med lave ejerudgifter og tilbagetrukket, rolig beliggenhed.
Velkommen til en lejlighed, der imponerer fra første øjeblik - hvor alt er nøje gennemtænkt. Denne topmoderniserede bolig kombinerer en gennemført, moderne stil med en optimal planløsning og en tilbagetrukket, central beliggenhed.
Her får du kort:
- Kort afstand til Ordrup og Charlottenlund St.
- Indflytningsklar og stilfuldt moderniseret lejlighed.
- Tilbagetrukket, rolig og central beliggenhed.
- Moderniseret køkken med opvaskemaskine.
- Moderniseret badeværelse med gulvvarme og vaskemaskine.
- Fantastisk lysindfald og god rumfornemmelse.
- Tæt på indkøb, Bellevue Strand, Dyrehaven, Skovshoved Havn m.m.
Du får et hjem, hvor der er kræset for detaljerne. Fra det øjeblik, du træder ind i den rummelige og indbydende entré, mærker du kvaliteten, roen og det fantastiske lysindfald, som skaber en helt unik atmosfære.
Du bydes velkommen i en indbydende og generøs entré med god plads til opbevaring af både sko ogovertøj – et perfekt førsteindtryk af hjemmets stil og funktionalitet.
Det store, åbne køkken-alrum er boligens hjerte – et rum, hvor lys, rummelighed og stemning smelter sammen. De store vinduespartier lader lyset strømme frit ind og fylder rummet med fantastisk lysindfald. Her er der plads til både hyggelige hverdagsaftener i sofaen og middage med gæster - et rum, der indbyder til samvær og nærvær.
Det store badeværelse er en ægte wow-oplevelse, moderniseret med fokus på både æstetik og komfort. Her træder du ind i et stilrent og luksuriøst rum, hvor elegante materialer og gennemtænkte løsninger skaber en rolig og sofistikeret udtryk. Soveværelset er elegant designet med god plads til endobbeltseng.
Lejligheden har brugsret til et kælderrum samt adgang til stor solrig fælleshave, cykelkælder og fællesvaskeri. Et trygt, velholdt og indbydende miljø, der bidrager til en bekvem og komfortabel hverdag.
Beliggenheden er i særklasse - med både Ordrup og Charlottenlund station kun en kort gåtur fra døren, har du nem og hurtig adgang til København.
Men du behøver ikke rejse langt for at nyde livet – for her på Løvspringsvej 4B - mærker du virkelig, hvad det vil sige at bo godt. Området er et sandt paradis for livsnydere!
Du bor tæt på stemningsfulde Ordrupvej, hvor hyggelige caféer, unikke butikker og den populære Batting Bakery skaber en særlig atmosfære. Få minutter fra lejligheden finder du også Jægersborg Allé – et kulturelt knudepunkt med kunst, gastronomi og grønne omgivelser.
Et særdeles eftertragtet kvarter, der kombinerer ro, bekvemmelighed og byens puls.
Fakta om boligen
Boligareal:
59 m²
Stue/Værelser:
1/1
Etage:
st.
Bygget/Ombygget:
1950
Energimærke:
Andre fakta:
- Kælderrum
- Gårdmiljø
- Vaskeri
- Cykelparkering
Økonomisk overblik
Kontantpris
3.295.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.340 kr.
Udbetaling
165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift
17.416 kr.
Netto ekskl. ejerudgift
14.334 kr.
Skal du også sælge?
Bestil salgsvurdering
Kontakt
Sarah Müller
Partner, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Gentofte
Tlf. 3930 0022
Mobil. 2475 0537
Om kommunen
INDBYGGERE
75.076
GRUNDSKYLD
5,100‰
KOMMUNESKAT
24,20%
SKOLER
12
BØRNEPASNING
Vuggestue 3.828 kr./md.
Børnehave 2.046 kr./md.
Hvor langt er der til nærmeste?
Afstand til nærmeste
Transport:
61 m
Indkøb:
245 m
Daginstitution:
118 m
Skole:
440 m
Sport og fritid:
356 m
Sundhed:
320 m
Ladestandere:
309 m
Lynladere:
421 m
Rejsetid
Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse
I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min
Køberkartotek
Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
Læs mere KøberRådgivning
Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere.
Læs mere Formuerådgivning
Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere.
Kontakt os