• Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

KøberRådgivning

Har du fundet din drømmebolig?
Når du køber bolig kræver det en grundig gennemgang af juridiske dokumenter og en vurdering af prisen.
Med KøberRådgivning fra Estate, får du professionel hjælp til at få en god og tryg handel.

Læs mere

Overvejer du at sælge

Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere nye boligdrømme.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

Læs mere
Penthouse Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Kulgrunden 2 , 6. B.
Kulgrunden
5500 Middelfart

Boligtype Ejerlejlighed
Størrelse 142
Kontantpris 7.810.000
Ejerudgift pr. md. 3.201
  • Boligareal
    142 m²
  • Stue/Vær
    3
  • Etage
    6. sal
  • Bygget/Ombygget
    2022
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    102 dage

Vestvendt penthouse i bygning 2 på etage 6. Her er der Panoramaudsigt over vandet og byen.

Vestvendt penthouse i bygning 2 på etage 6. Her er der Panoramaudsigt over vandet og byen.

Kulgrunden er Middelfarts nye varemærke – det er unikt, det er smukt og barren er sat højt, både når det gælder arkitektur, materialevalg og lejlighedsindretning. Intet er overladt til tilfældighederne og du har chancen for at indrette din egen drømmebolig.

Her kan I indrette jeres egen bolig i helt unikke rammer præget af kompromisløs arkitektur og et ufravigeligt fokus på de kommende beboeres trivsel.

Beliggenheden på Middelfart havn i området omkring KulturØen og det nye rådhus er tæt på ubeskrivelig og uanset om I vælger en bolig i den nordlige eller sydlige del af byggeriet, vil udsigten være fantastisk. I den sydlige del af byggeriet får I det bedste af både byen og vandet, mens den nordlige del vil give en fornemmelse af at bo helt ude i vandet.

Udover udsigten har lyset været et fokusområde i arkitekternes arbejde. Der er taget højde for solens vandring, og lejlighederne ligger øst-vest-orienteret. Der vil således være både morgen- og eftermiddagssol i alle lejligheder uanset placering.

En stor fordel ved at købe en bolig på projektstadiet er, at I selv kan vælge, hvor stor en lejlighed, I ønsker. I kan også vælge i hvilken blok og på hvilken etage, den skal ligge. Derfor skal I allerede tidligt i processen begynde at overveje, om I vil bo i den sydlige del mod Havnegade, den nordlige mod Lillebælt eller den midterste del – midt mellem by og vand. Samtlige blokke ligger optimalt placeret i forhold til udsigt, lysindfald og solforhold på terrasserne. Når I har besluttet jer for en blok, skal I overveje, hvor stor en lejlighed og hvor mange værelser, I har behov for. Der er udarbejdet en række indretningseksempler, som I kan bruge til inspiration. I skal samtidig også beslutte jer for, hvor højt oppe i bygningen, I ønsker at bo.

Hvad angår mulighederne for tilpasning og personlig indretning af jeres kommende bolig, er dette projekt ligeledes i en klasse for sig.

Projektet giver jer unikke rammer omkring jeres bolig, men hvordan I ønsker at indrette selve jeres bolig er helt op til jer. Første skridt er, at I sætter jer sammen med vores egen faste arkitekt. Sammen gennemgår vi jeres ønsker og krav. Vi tager typisk udgangspunkt i nogle af vores indretningsforslag, men I kan tilpasse indretningen præcis til jeres ønsker. Inkluderet i prisen på jeres lejlighed er 4 timers arkitektbistand, og I kan naturligvis tilkøbe flere, hvis I har brug for yderligere hjælp.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,80
Kirkeskat (%) 0,90
Grundskyldspromille (‰) 21,290

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.719
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.821
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.719
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.821

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 171
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 295
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 7.810.000
Ejerudgift pr. md. 3.201

Standardfinansiering

Udbetaling 395.000
Brutto ekskl. ejerudgift 31.807
Netto ekskl. ejerudgift 27.747
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Heidi Strandstoft

Estate Strandstoft A/S - Middelfart

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.