Spring til hovedindhold
Udvalgt andet billede. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
1 / 22
Miniaturebillede 1: andet. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
Miniaturebillede 2: andet. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart

+ 19

  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Plantegninger billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Nygade 59, 5500 Middelfart
Nyhed!

Nygade 59 5500 Middelfart

Rækkehus | 167 m2 | 6 vær. | 4.995.000 kr.

Kontantpris 4.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.056 kr.

Totalrenoveret liebhaveri i den gamle bydel

Der findes huse, man går ind i og ser. Og så findes der huse, man går ind i og mærker. Nygade 59 hører til den sidste slags. I et stille hjørne af den gamle bydel i Middelfart ligger 186 gode m² fordelt på tre etager — totalrenoveret indvendigt, men med det gamle udtryk bevaret hele vejen igennem. Alt er lavet i klassiske materialer, der passer til husets alder, stil og bevaringsværdige detaljer.
Fra entréen fører en smuk, bred original trappe op gennem etagerne. I stueetagen ligger køkken-alrummet med køkken fra Rotpunkt fra 2021 og direkte udgang til gården — halvdelen med gulvvarme, den anden halvdel med de originale trægulve. Bryggers og vaskerum ligger i forlængelse. På første sal åbner to stuer sig med højt til loftet, loftsstuk og fyldningsdøre, og lyset falder ind gennem nye trævinduer med tre lag glas fra 2023. Badeværelset her er bygget helt om i 2021-22 med glaserede klinker og væghængt inventar. Øverst, under kip, ligger et stort soveværelse med synlige bjælker, walk-in og eget toilet.
Og så er der plads at vokse i. Husets planløsning giver mulighed for at etablere yderligere værelser, hvis behovet melder sig — til gæster, til kontor, til hobbyen der har fået lov at fylde lidt for lidt. Det er sjældent, man får den frihed i et hus af denne alder.
Ud til gården venter husets måske bedste rum. Gårdhavemiljøet vender mod sydvest og består udelukkende af terrasser — flere niveauer, flere steder at sidde, sol fra morgenen og ind i aftenen og lækroge til de dage, hvor vinden trækker ind fra bæltet. Bagved kigger man ind i de omkringliggende haver med gamle træer, og der er skygge at finde, når solen bliver for meget. Et udhus på 25 m² tager sig af det praktiske.
Adressen er et stille hjørne af den gamle bydel, hvor der er ro og fred, og hvor tiden går en anelse langsommere. Huset er registreret som bevaringsværdigt i kategori 6. Alligevel er der kun få minutters gang til centrum, til Kulturøen og ned til Lillebælt, hvor vandet ligger og skifter farve efter vejret. Man kan lade bilen stå og stadig nå det hele.

Fakta om boligen
Boligareal: 167 m²
Stue/Værelser: 2/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1900
Grundstørrelse: 164 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.056 kr.
Udbetaling 250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 27.769 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 22.179 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Per Strandstoft

Indehaver, Køberrådgiver
Estate Strandstoft A/S - Middelfart
Mobil. 2323 3181

Om kommunen

INDBYGGERE

40.625

GRUNDSKYLD

6,800‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.827 kr./md.
Børnehave 2.183 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
156 m
Indkøb:
269 m
Daginstitution:
314 m
Skole:
174 m
Sport og fritid:
736 m
Sundhed:
120 m
Ladestandere:
99 m
Lynladere:
165 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.