• Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Altan
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Loft
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Altan
  • Altan
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Sydvendt stue og altan Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Altan
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Loft
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Altan
  • Altan
  • Plantegning
Ny pris
Ny pris

Frodesgade 148, 2. th 6700 Esbjerg

Ejerlejlighed | 58 m2|2 vær.

Kontantpris 1.028.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.326 kr.

Moderniseret sydvendt 2V'er + 12 m2 loftrum i boligkvalitet

Denne lyse toværelses lejlighed ligger dejligt centralt i Esbjerg, så her har du indkøb helt tæt på og kort afstand til både gågaden, Skolegade og Torvet. Boligen er flot moderniseret og byder på et åbent opholdsrum med udgang til en sydvendt altan samt et soveværelse og et virkelig godt loftrum på ca. 12 m2.

Lejligheden ligger på 2. sal i en pæn rødstensejendom fra 1937, som er hulmursisoleret og facaderenoveret ud mod Marbækvej og Frodesgade i 2022. Derudover er der skiftet vinduer i januar 2023. Til ejendommen hører en solrig fælleshave med borde og bænke. Sammenlignet med de andre boliger vender denne rigtigt i forhold til solen, og den har et badeværelse, der nærmer sig dobbelt størrelse.

Stuen og altanen vender stik syd og soveværelset mod nord, hvilket er skønt, fordi du får glæde af lyset om dagen, og når du skal i seng, er temperaturen behagelig. Mellem stuen og entreen har man valgt at sætte en glasdør i for at give dagslyset fri passage rundt i boligen.

Lejligheden har lyse trægulve og klinker i køkken og badeværelse, mens Troldtektplader i loftet sørger for en god akustik. Køkkenet er delvist moderniseret i 2019, hvor gulvene også blev slebet. Soveværelset er udstyret med et stort, nyere garderobeskab med skydelåger fra Mogensen, hvor du kan få plads til alt tøjet. Badeværelset har gulvvarme og varme i spejlet.

Lejlighedens helt store bonus er der loftrummet, som er et reelt, opvarmet rum med plankegulv, vindue og god plads til at indrette kontor, gæsteværelse eller lignende.

Adressen er dejligt central, og der er f.eks. blot tre minutters cykeltur fra gågaden og Skolegade, mens der er 6-7 minutter på cykel til strandbaren Dokken City Beach og Sædding Strand. Endelig er det nemt at komme til de forskellige uddannelsesinstitutioner med bus eller cykel.

Er du ikke overbevist endnu? Så bestil en fremvisning, og oplev det hele i virkeligheden - vi er sikre på, at du ikke bliver skuffet.

Fakta om boligen
Boligareal: 58 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1937
Energimærke:
Prishistorik: -6,4%
Andre fakta:
  • Altan
  • Loftrum
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.028.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.326 kr.
Udbetaling 55.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.897 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.690 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Robin Thybo

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Robin Thybo - Esbjerg
Mobil. 4091 6964

Om kommunen

INDBYGGERE

115.423

GRUNDSKYLD

9,900‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.622 kr./md.
Børnehave 2.028 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Østergade 61, 2., 6700 Esbjerg

    2.248.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 102 m2

  • Bud ønskes

    Islandsgade 38, st. th, 6700 Esbjerg

    698.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 56 m2

  • Exnersgade 51, 1., 6700 Esbjerg

    1.395.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 103 m2

  • Østergade 61, 1., 6700 Esbjerg

    1.975.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 86 m2

  • Østergade 61, st., 6700 Esbjerg

    1.848.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 78 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.