Lunde Alle 47 6700 Esbjerg

Rummelig, indflytningsklar villa centralt i Esbjerg – skøn, grøn udsigt

En villa, hvor kontrasterne trives i positiv forstand – det er essensen af Lunde Alle 47 i Esbjerg. Først og fremmest får I en fredelig adresse på en lukket vej ved grønne områder, så det er nemt at glemme, at I bor helt centralt i Esbjerg. Dernæst er villaen fra 1951 fuldkommen renoveret og ombygget i 2008, så her i praksis er tale om en moderne og indflytningsklar bolig. Ikke mindst får I også ualmindeligt god plads med hele 287 etagemeter at brede jer over.

Så når man kombinerer én af Esbjergs bedste adresser med en villa, som fremstår fra sin bedste side, er det givet, at potentialet er enormt. Desuden afspejler materialerne den sammenhængende renovering. For eksempel er der valgt stilrent inventar fra HTH og gennemgående plankegulve i hvidpigmenteret ask.

Villaen rummer allerede tre badeværelser og fire værelser, og der er rig mulighed for at indrette jer med flere værelser ved behov. Det giver gode rammer til den moderne børnefamilie, men mulighederne for liberalt erhverv er ligeledes til stede. To af de disponible rum i kælderen har egen indgang fra terræn, og der er ført varmerør, så I bare skal tilslutte en radiator for at opvarme rummene.

For nuværende har kælderen en fin variation af disponible rum, inklusiv et vaskerum, mens førstesalen består af en komplet værelsesafdeling. Det efterlader stueplan til opholdsrummene, hvor I får et åbent og udfoldet opholdsområde med wow-faktor. Ikke alene er her ualmindeligt god plads til de store familiefester, for det imponerende vinduesparti inviterer naturens farver helt ind i stuerne. Det er simpelthen en sjældenhed med så grøn en udsigt inde midt i byen. Dertil er køkkenet elegant integreret i den ene side, og det er udstyret med ualmindeligt gavmild bordplads til at udfolde de kulinariske evner.

På varme dage lokker den hævede terrasse, hvorfra I selvfølgelig har videre passage til resten af den helt private baghave. Ydermere gemmer et hjørne af haven på en lille del af egnshistorien – nemlig matriklens oprindelige kolonihave med kartoffelkælder – og faktisk er der også et par frugttræer tilbage fra den tid.

Den centrale adresse bidrager med gåafstand til alt, og blandt andet finder I skole og pasningsmuligheder inden for 500 meter. Men detaljerne uddyber vi ved en fremvisning, for villaen skal opleves!