Lodbergsvej 227I, 1. 201i., Søndervig 6950 Ringkøbing

Flot, moderniseret og velbeliggende 1. sals ferielejlighed, i hjertet af Søndervig, til en meget fornuftig pris !

Lejligheden: Her er mulighed for at erhverve dig en velholdt, rummelig, hyggelig, moderniseret og meget centralt beliggende 1. sals lejlighed, med optimal indretning og super beliggenhed i hjertet af Søndervig. Lejligheden er placeret i Danland-Søndervig, I den nyeste og sydligste blok, hvorfor der fra lejligheden er flot udsigt til byen og klitterne.

Hvis du søger en ferielejlighed til eget brug og/eller udlejning, får du her en meget regulær lejlighed, til en yderst overkommelig pris, som med en beliggenhed i "Blok I" i Danland-Søndervig. Fra lejligheden er der kun et par minutters gang til Centerbygningen med fælles faciliteter i kælderen samt til det hyggelige vandland, til Vesterhavet og til Søndervig centrum, med masser af hyggelige spisesteder, specialbutikker og supermarked m.v.

Det store Lalandia- Aqua-Dome badeland og aktivitetscenter, nås også på under 10 minutter på gå-ben og for de golf interesserede er der kun et par kilometer til naturskøn 18-hullers golfbane.


Lejligheden, der ligger på 1 sal, har en lys, åben og funktionel køkken/alrum/stue, der giver rig mulighed for hyggelige feriestunder. Fra stuen er der adgang til den store overdækkede sydvendte altan. Derudover er der en stor og meget anvendelig hems, som i dag anvendes som kombineret ekstra opholdsstue/soveværelse med både sofagruppe, TV og 2 gode sengepladser m.m..

Området: Søndervig er kendt som en gl. populær ferie- og badeby, der byder på bl.a. et væld af butikker, restauranter, 18 hullers helårsgolfbane samt Lalandia Feriecenter med kæmpe stort badeland, Monky Tonky land mm. Byen samt området oser af liv og charme hele året rundt.

Indretning: Lys entre med nyere gennemgående laminatgulv og god plads til fod- og overtøj. Dejligt funktionelt nyere køkken i åben forbindelse med spise- og opholdsstue, hvorfra der er udgang til dejlig stor overdækket sydvendt altan, hvorfra der er flot udsigt til klitlandskab og byen mod syd. Pænt moderniseret badeværelse med flisegulv og flisevægge og bruseniche. Stort soveværelse med to gode boxmadrasser og fast skab, samt med adgang til lille depotrum.

Udlejning: Lejligheden lejes ud igennem Danland Søndervig. Lejeindtægten udgør for 2025 kr. 72.930 + forbrug kr. 1.318. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 69.343 eller ca. kr. 5.779 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, boligskatter, renovation, og den indvendige vedligeholdelse m.v. Her skal du ikke tænkes på udvendig vedligeholdelse, idet denne klares via indbetaling af fællesudgiften til ejerforeningen.