Spring til hovedindhold
Udendørs
1 / 13

Åbent hus

Model.Pictures[1].Description

+ 11

  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Indendørs
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Indendørs
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Stueplan
  • Andet
ÅBENT HUS

Bülowsgade 25, st.. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 45 m2|2 vær.

Kontantpris 2.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.285 kr.

Åbent hus

På det indre Frederiksbjerg finder man denne yderst eftertragtede beliggenhed på Bülowsgade, hvor man har en smuk kombination af en god beliggenhed med et roligt men livligt nærområde, kort afstand til områdets mange caféer og restauranter samt følelsen af Aarhusiansk sjæl, som præger denne charmerende bydel.
 
Der er ingen tvivl om, at beliggenheden for denne bolig er et stort aktiv, og med en hverdag på Bülowsgade - den ensrettede gade - vil bekvemmelighed og gåafstand utvivlsomt være fordele du oplever dag efter dag.
 
Når du ankommer til Bülowsgade 25, bemærker du straks den smukke og fornyligt renoverede facade, der imponerer med sin klassiske stil og nøje overvejede detaljer, ligesom undertaget og zinkinddækningerne i samme omgang blev udskiftet.
 
Selve lejligheden har gennemgået en større renovering i 2023, hvorfor du her får et hjem med gulvvarme i alle rum og som er lige til at flytte ind i. Du bydes velkommen af entréen, hvor der er god plads til både sko og overtøj, hvorfra du har adgang til det flotte badeværelse der blev opdateret i 2023 bl.a. med nyt amatur, gulv og brusevæggen i New-Yorker-stil.
 
Køkken/alrummet er ligesom badeværelset også renoveret i 2023, og her får du et køkken du formentlig ikke sådan lige finder andre steder. Her er køkkenet indrettet så, både du som vært og dine gæster, kan hygge jer rundt om den store køkken-ø med både madlavningen og de hyggelige snakke. Her er god plads til at udfolde dine madkundskaber ligesom gæsterne kan holde dig med selskab på barstolene. Køkkenet er i åben forbindelse med stuen, hvor du har mulighed for at indrette dig med en hyggekrog og et mindre spisebord. Det er værd at bemærke, at man i køkken/stuen har gennemgående lys, hvis alt ikke du blot vil trække dig ud på terrassen, for der er nemlig direkte udgang fra køkkenet.
 
Dit soveværelse er med indbygget klædeskab og der er charmerende adskilt af glasvæggen mod stuen.
 
Til sidst får du ligeledes brugsret over 14 kvadratmeter kælder som er placeret lige under lejligheden.

Fakta om boligen
Boligareal: 45 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1886/1982
Energimærke:
Andre fakta:
  • Kælderrum
  • Gårdmiljø
  • Vaskeri
  • Cykelparkering
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.285 kr.
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.954 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.249 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Thomas Grau-Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Aarhus C
Mobil. 6169 1411

Om kommunen

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
85 m
Indkøb:
109 m
Daginstitution:
78 m
Skole:
344 m
Sport og fritid:
527 m
Sundhed:
140 m
Ladestandere:
275 m
Lynladere:
1,9 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.