• Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Trappeopgang
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Baggård
  • Facade
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Altan Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Trappeopgang
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Baggård
  • Facade
  • Udsigt
  • Plantegning

Falstersgade 16, 3. th 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 51 m2|2 vær.

Kontantpris 2.298.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.705 kr.

Delevenlig 2-værelses tæt på Universitetet.

På Falstersgade 16 udbydes denne skønne lejlighed med en god beliggenhed i det charmerende ø-gadekvarter. Kvarteret oser af charme og lokal stemning, der skaber en helt særlig atmosfære. Kort gåafstand til alle byens tilbud, hvad end det er: Universitetet, caféer, restauranter, parker, herunder universitetsparken og Botanisk Have, specialforretninger, Magasin og offentlig transport.

Fra entréen har du adgang til samtlige rum, hvorfor indretningen er super delevenlig. Indretningen byder på et flot, nyere hvidt køkken med tidsløse elementer, masser af bordplads og opvaskemaskine.

Den rummelig stue giver plads til et spisebord, en hjemmearbejdsplads og naturligvis råhygge i sofahjørnet. Fra stuen har du udgang til en skøn altan med både siddemuligheder og plads til en grill. Soveværelset er ca. samme størrelse som stuen, så du har rigeligt med plads til både den store seng og klædeskabet. Til sidst finder du et større tidstypisk badeværelse med separat brus/badekar.

Til ejendommen er et hyggeligt gårdmiljø med plads til samvær, hvis hele familien skal samles i det gode vejr. Et perfekt sted til at samle venner eller naboer til udendørsaktiviteter.
Denne lejlighed er ideel til både de studerende og par, der søger en central base i hjertet af Aarhus C. Her kombineres charmen ved at bo i det idylliske ø-gadekvarter med alle byens faciliteter lige uden for døren.

Du bliver desuden en del af en engageret ejerforening, hvor der er stor enighed om at passe godt på bygningen. Der blev bl.a. lavet facaderenovering i 2017, hvor vinduet i soveværelset samtidig blev udskiftet. I 2018 valgte ejerforeningen at opsætte altaner. Derudover blev trappeopgangen renoveret i 2023.

Kontakt Estate Aarhus C på tlf.: 8612 0034, så arrangerer vi en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 51 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1900
Energimærke:
Prishistorik: -8%
Andre fakta:
  • Gårdmiljø
  • Vaskeri
  • Cykelparkering
  • Altan
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.298.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.705 kr.
Udbetaling 115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.154 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.601 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Grau-Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Aarhus C
Mobil. 6169 1411

Om kommunen

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Schleppegrellsgade 22, 4. th, 8000 Aarhus C

    2.800.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 61 m2

  • Ceresbyen 31, 5. 3, 8000 Aarhus C

    2.498.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 53 m2

  • Lollandsgade 28, 1. th, 8000 Aarhus C

    2.498.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 62 m2

  • Ny pris

    Åbent hus med tilmelding: søn 03/03 kl. 12:30 - 13:00

    Saltholmsgade 7, 1. th, 8000 Aarhus C

    2.398.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 56 m2

  • Ewaldsgade 10, 2. mf, 8000 Aarhus C

    2.398.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 56 m2

  • Ceresbyen 38, 1. 1, 8000 Aarhus C

    2.398.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 53 m2

Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.