Spring til hovedindhold
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
Nyhed!

Frederiksbjerg Torv 3, 4. th. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 47 m2 | 2 vær. | 2.598.000 kr.

Kontantpris 2.598.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.403 kr.

Er du på jagt efter en renoveret 2'er på Frederiksbjerg? Så er denne et oplagt bud.

Lejligheden fik en større renovering i 2020, hvor der blev skabt et skønt køkken/alrum med direkte udgang til en solrig altan, ligesom badeværelset fik en tur og så fik lejligheden installeret gulvvarme og ny gulve. Så her får du en lejlighed, der både giver det moderne komfort og de charmerede detaljer.

Selve indretningen byder på entré med plads til sko og jakke, inden du bevæger dig ind i stuen.

Her har du mulighed for at indrette dig med den store sofa, ligesom du her har kig til Frederiksbjerg Torv. Fra stuen har du opgang til en rigtig god hems, hvor indretnings mulighederne er mange.

Køkkenet emmer af charme og lys, hvorfor rummet her virkelig indbyder til nogle hyggelige aftner med vennerne til en god omgang madlavning og dybe snakke. Herfra har du udgang til den solrig altan, hvor dagens sollys stort set kan nydes hele dagen - både pga. lejlighedens høje beliggenhed og den solvendte orientering.

Endnu en fordel ved lejligheden er, at du her får god plads til brusebadet i det flotte badeværelse, der også blev renoveret i 2020, ligesom du har egen vaskemaskine, så du slipper for at gå helt ned i kælderen.

Hele lejligheden har gulvvarme (dog ikke hemsen), hvilket skaber mere frihed i indretningen og er prikken over i'et i renoveringen.

Ejendommen er placeret i gåafstand til alt det, Frederiksbjerg er kendt for – dagligvarebutikker, specialforretninger, torvedage på Ingerslevs Boulevard og et attraktive cafémiljø. Der er nem adgang til offentlig transport og gode cykelforbindelser til både Universitetet, midtbyen og havnen.

Dette er en god mulighed for dig, der ønsker en velbeliggende lejlighed, der er flot renoveret – og som gerne vil bo i et kvarter, hvor det meste ligger inden for gåafstand.

Kontakt os i dag på 8612 0034, så vi kan finde en tid til en fremvisning

Fakta om boligen
Boligareal: 47 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 4. sal
Plan: 4 plan
Bygget/Ombygget: 1902
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.598.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.403 kr.
Udbetaling 130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.336 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.584 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Thomas Grau-Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Aarhus C
Mobil. 6169 1411

Om kommunen

INDBYGGERE

373.388

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,50%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.812 kr./md.
Børnehave 2.115 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
88 m
Indkøb:
119 m
Daginstitution:
224 m
Skole:
258 m
Sport og fritid:
358 m
Sundhed:
64 m
Ladestandere:
164 m
Lynladere:
1,16 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Er din bolig steget i værdi? Få svaret på under 1 minut med vores boligprisberegner
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.