Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukØnsker du at bo moderne, men samtidigt i en ejendom med masser af sjæl og charme? Så er Grønnegade 77B, 4. tv. lige hvad du søger!
Ejendommen er en fryd for øjet, med de klassiske gule mursten og sprossede grønne vinduer. En velholdt ejendom der, trods løbende renovering, har formået at bevare sit klassiske udtryk. Selve lejligheden blev etableret i 2018, i forbindelse med ombygning fra erhverv til beboelse. Den er således bygget i en nyere, mere moderne byggestil - men i smuk kombination med ejendommens klassiske udtryk. I denne bolig får du altså både gulvvarme i alle rum og sundt indeklima takket være ventilationssystemet, kombineret med charmen fra de pudsede vægge og sprossede vinduer!
Når du træder ind i lejligheden, bliver du straks mødt af det imponerende alrum, med højt til loftet, flotte gulve og store vinduespartier, som giver et skønt lysindfald. Køkkenet er fra Svane, og fremstår stilrent og velholdt, med alt i indbyggede hårde hvidevarer. Alrummet byder både på gulv-til-loft skabe med god plads til opbevaring langs den ene væg, hyggeligt sofa arrangement samt spiseareal med plads til gæster. Fra alrummet er der adgang til lejlighedens store altan, som sætter de perfekte rammer for samvær på en lun sommeraften. Lejligheden er delevenlig, da du fra alrummet har adgang til lejlighedens to rummelige værelser samt badeværelset. Det moderne badeværelse er veludnyttet med vægophængt toilet, sperat brucheniche samt kvalitets badeværelsesmøbel fra Svane med kombimaskine. Begge lejlighedens værelser ligger ud til rolige omgivelser, og har god plads til både seng, garderobe og arbejdsstation.
Lejlighedens placering er helt unik. Uddannelse, indkøb og off. transport er alt sammen inden for kort afstand. Vil du nyde en god middag eller en drink, så er Å'en og Latinerkvarteret kun er kort gåtur herfra. Trænger du til et pusterum, kan du let nyde en gåtur gennem Botanisk Have. På trods er af den super centrale placering, er du garanteret god ro, da lejligheden er beliggende i baggården, omgivet af velholdte, grønne arealer, hvilket giver god luft til naboen.
Lejligheden er en del af en velfungerende ejerforening. Gårdens grønne arealer kan frit benyttes, og der er tillige mulighed for leje af parkeringsplads i gården.
Udskrivningsprocent (%) | 24,51 |
Kirkeskat (%) | 0,74 |
Grundskyldspromille (‰) | 24,580 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.382 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.741 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.382 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.741 |
Antal folkeskoler (Antal) | 46 |
Antal normalklasser (Antal) | 1.210 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 591 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 22,5 |
Mads Astorp
Estate Aarhus C
Indehaver Ejendomsmægler, MDEVurderingskonsulent for Totalkredit , KøberRådgiver m/Tryghedsmærke