• Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Facade
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Central beliggenhed Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Facade
  • Facade
  • Plantegning
  • Plantegning

Lundbyesgade 28, 2. th 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 71 m2|3 vær.

Kontantpris 2.998.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.101 kr.

Delevenlig 3-værelses lejlighed

Her på Lundbyesgade udbydes en skøn, delevenlig 3-værelses lejlighed på anden sal, fuld af charmerende detaljer. I indretter jer på veludnyttede kvadratmeter, hvor plankegulvene og de flotte stuklofter gør lejligheden til en klassisk, og rigtig fin Aarhus-lejlighed.

Fra entréen, der samtidig også er fordelingsgang, træder I ind i den første af de to stuer en suite, der i dag bruges som en kombination af spisestue og kontor. Den næste stue bruges i dag som opholdsstue, hvor der er plads til råhygge i den store sofa og opbevaringsplads. Soveværelset - der fik skiftet vinduespartiet i 2022 - har en god størrelse med plads til både garderoben og den store seng.

Køkkenet er fra 2015 og fremstår i lyse farver med masser af plads til at udfolde dine madkundskaber, ligesom der er plads til dine redskaber da du her får masser af opbevaringsplads. Ved siden af ligger det funktionelle badeværelse med separat brus. Indretningen gør lejligheden velegnet både som dele lejlighed for tre eller til parret eller singlen, der ønsker god plads.

Rødstensejendommen fra 1927 præsenterer sig nydeligt ude fra den rolige, ensrettede vej, og samtidig beliggende lige ved Godsbanen, hvor der både er caféliv og vinbar helt tæt på, samtidig med Godsbanens oprindelige kreative stil er bevaret. Omme på den anden side får I en helt rolig gård med masser af plads til selskab i hyggelige kroge.

På trods af den rolige beliggenhed, kan I inden for få minutters gang nå både Netto, Rema 1000 og Lidl. Lige rundt om hjørnet kan I få kulturen lidt tættere på, på både ARoS kunstmuseum og Musikhuset. Der er kun ca. 900 meter til Magasin og Strøget og på cykel når du Aarhus BSS og Universitetsparken på femten minutter. Med andre ord - en utrolig central beliggenhed.

Ring til os på tlf.: 8612 0034 hvis dette har vakt din interesse, så viser vi den meget gerne frem!

Fakta om boligen
Boligareal: 71 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1927
Energimærke:
Prishistorik: -6,3%
Andre fakta:
  • Gårdmiljø
  • Cykelparkering
  • Vaskeri
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.998.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.101 kr.
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 17.065 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.753 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Grau-Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Aarhus C
Mobil. 6169 1411

Om kommunen

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Kjeld Tolstrups Gade 22, 5. th, 8000 Aarhus C

    3.648.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 71 m2

  • Tøndergade 87, 2. tv, 8000 Aarhus C

    3.398.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 89 m2

  • Schleppegrellsgade 22, 4. th, 8000 Aarhus C

    2.800.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 61 m2

  • Marstrandsgade 17B, 2., 8000 Aarhus C

    3.298.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 82 m2

  • Ceresbyen 31, 5. 3, 8000 Aarhus C

    2.498.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 53 m2

  • Lollandsgade 28, 1. th, 8000 Aarhus C

    2.498.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 62 m2

  • Saltholmsgade 7, 1. th, 8000 Aarhus C

    2.498.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 56 m2

  • Falstersgade 16, 3. th, 8000 Aarhus C

    2.298.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 51 m2

  • Finderupvej 2L, 2. 1, 8000 Aarhus C

    2.875.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 80 m2

  • Finderupvej 2D, 1. 7, 8000 Aarhus C

    2.998.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 87 m2

  • Ewaldsgade 10, 2. mf, 8000 Aarhus C

    2.398.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 56 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 10/03 kl. 12:30 - 13:00

    Åhusene 4, 7. 1, 8000 Aarhus C

    3.375.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 69 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.