• Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Trappeopgang
  • Trappeopgang
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Central placering Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Trappeopgang
  • Trappeopgang
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Plantegning

Marstrandsgade 36, 3. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 77 m2|3 vær.

Kontantpris 3.298.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.740 kr.

Flot 3-værelses lejlighed i Mølleengen

Velkommen til Marstrandsgade 36, 3. En skøn 3´er, der befinder sig i smørhullet mellem byens pulserende liv og den flotte natur. Som bebeoer i Mølleengen har I Musikhuset og Aros som naboer, ligesom I kun er 5-10 minutters gang fra Strøget. Har man mere lyst til den skønne natur, så kan man med fordel tage sin partner i hånden, og tage en hyggelig gåtur langs Aarhus Å og rundt om Brabrandsøen. Herudover er der kort cykelafstand til byens mange uddannelsesinstitutioner.

Hjemmet åbnes op via de klassiske ældre dobbeltdøre, som allerde fra start viser den flotte og velbevarede stil fra den ældre ejendom. Bag døren gemmer der sig entréen, hvor der er plads til at installere en nyttig garderobe. Lejligheden præges desuden af adskillige herskabelige detaljer som trægulve, stuk, rosetter og de to stuer en suite. Sidstnævnte skaber et større flow i hjemmet og giver jer mulighed for at etablere både spiseafdeling og sofasektion, så I nemt kan invitere gæster på besøg. Soveværelset vender ud mod gården, så der er minimal støj.

Badeværelset er godt indrettet med separat bruseniche og lyse baderumsfliser. Køkkenet er opført i et moderne design, der fremstår utroligt velholdt. Hverdagen kan i den grad akkommoderes her, om det er i forhold til madlavningen, opbevaring af alle nødvendige køkkenredskaber eller ordning af vasketøjet, der nemt kan klares grundet de ideelle vaskefaciliteter.

Er I interesseret i lejligheden? Så ring til os på 8612 0034, så giver vi meget gerne en fremvisning!

Fakta om boligen
Boligareal: 77 m²
Stue/Vær: 0/3
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1919
Energimærke:
Prishistorik: -2,9%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.298.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.740 kr.
Udbetaling 165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.846 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.070 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Grau-Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Aarhus C
Mobil. 6169 1411

Om kommunen

INDBYGGERE

355.238

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.423 kr./md.
Børnehave 1.859 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Ewaldsgade 6, st., 8000 Aarhus C

    2.595.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 62 m2

  • Nørregade 44, 1., 8000 Aarhus C

    2.500.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 73 m2

  • Nyhed

    Marstrandsgade 17B, 2., 8000 Aarhus C

    3.498.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 82 m2

  • Sejrøgade 18, st. tv, 8000 Aarhus C

    3.998.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 99 m2

  • Ceresbyen 32, kl. 1, 8000 Aarhus C

    2.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 70 m2

  • Åbent hus med tilmelding: ons 07/12 kl. 17:00 - 17:30

    Vestre Ringgade 56, 1. tv, 8000 Aarhus C

    2.698.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 93 m2

  • Nørre Allé 100, 3. tv, 8000 Aarhus C

    3.998.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 98 m2

  • Heibergsgade 1C, 1. th, 8000 Aarhus C

    3.348.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 71 m2

  • Lundingsgade 12, st., 8000 Aarhus C

    2.699.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 70 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.