• Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Udsigt
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udendørs
  • Facade
  • Set fra vejen
  • Plantegninger
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Udsigt
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udendørs
  • Facade
  • Set fra vejen

Marstrandsgade 17B, 2. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 82 m2|3 vær.

Kontantpris 3.298.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.463 kr.

Veludnyttet og indbydende 3-værelses lejlighed i Mølleengen!

Velkommen til Mølleengen. Her er man helt centralt placeret, samtidig med at man befinder sig i ensrettede rolige gader. Indenfor gåafstand finder man bl.a. flere indkøbsmuligheder, Musikhuset, Aros, Åen og dens mange caféer, Strøget, Godsbanen, adgang til Brabrandstien, Mølleparken og meget mere. Området er beboet af både studerende, ældre og børnefamilier, så området henvender sig bredt.

Man bliver budt velkommen i lejlighedens hjerterum, det store og rummelige køkken-alrum i åben forbindelse til stuen. Køkkenet fremstår flot og tidløst med hvide elementer og god opbevaringsplads i form af under- og overskabe. Stuen byder på en skøn rummelighed og masser af lys og samtidig ligger stuen direkte ud mod Aros, så den karakteristiske regnbue kan nydes fra rummet. Alrummet byder på flere indretningsmuligheder, hvor der er plads til både et spisebord og et komfortabelt sofahjørne.

Boligens badeværelse fra 2022 er med sin fordelagtige størrelse godt indrettet med separat brus samt vaskesøjle, og som fremstår i pæn stand med badeværelsesmøbel der matcher køkkenelementerne. Lejligheden byder desuden på 2 gode og reelle soveværelser, som gør den yderst delevenlig for 2. Som et plus har lejligheden centralstøvsuger.

Ejendommen har gennemgået en større renovering, hvoraf vinduer og tag er skiftet i 2008. Derudover er der elevator i ejendommen. Til ekstra opbevaring er der et kælderrum, og skal man nyde solens stråler om sommeren, er her også adgang til fælles terrasse.

Derudover er der ved ejendommen to parkeringspladser, hvor man som køber kan leje den ene.

Lyder det som noget for dig, så tøv ikke med at ringe til os på tlf. 8612 0034!

Fakta om boligen
Boligareal: 82 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1900
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.298.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.463 kr.
Udbetaling 165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.722 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.088 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Grau-Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Aarhus C
Mobil. 6169 1411

Om kommunen

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
135 m
Indkøb:
278 m
Daginstitution:
704 m
Skole:
482 m
Sport og fritid:
1,07 km
Sundhed:
323 m
Ladestandere:
59 m
Lynladere:
1,64 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Frederiks Allé 28, 4. g, 8000 Aarhus C

    2.598.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 73 m2

  • Kjeld Tolstrups Gade 22, 5. th, 8000 Aarhus C

    3.648.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 71 m2

  • Møllevejen 27, st. tv, 8000 Aarhus C

    3.898.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 96 m2

  • Frederiks Plads 8, 6. 6, 8000 Aarhus C

    3.298.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 60 m2

  • Schleppegrellsgade 22, 4. th, 8000 Aarhus C

    2.800.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 61 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 21/04 kl. 13:15 - 13:45

    Lollandsgade 28, 1. th, 8000 Aarhus C

    2.498.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 62 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 21/04 kl. 12:30 - 13:00

    Østbanetorvet 4, 1. th, 8000 Aarhus C

    2.850.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 68 m2

  • Finderupvej 2L, 2. 1, 8000 Aarhus C

    2.875.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 80 m2

  • Frederiks Plads 16, 4. 2, 8000 Aarhus C

    3.698.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 74 m2

  • Åhusene 4, 7. 1, 8000 Aarhus C

    3.375.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 69 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.