• Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt fra toppen
  • Badeværelse
  • Indendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Facade
  • Facade
  • Plantegninger
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt fra toppen
  • Badeværelse
  • Indendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Facade
  • Facade

Montanagade 66, 4. tv. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 78 m2|3 vær.

Kontantpris 3.998.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.311 kr.

Velkommen til denne dejlige 3-værelses lejlighed med stor, solrig, vestvendt altan, ideelt placeret på Montanagade i det charmerende Frederiksbjerg-kvarter. Beliggende lige ved NaboKiosk og Ingerslev Boulevard, kan du nemt nyde de livlige torvedage hver onsdag og lørdag eller bare slappe af med en god kop kaffe. Med sin gåafstand til Tangkrogen, skoven og vandet er dette stedet for dem, der værdsætter naturen og den aktive livsstil.

Lejligheden, som er placeret på 4. sal i ejendommens Manzard, byder på en fordelingsentré, der fører dig til alle rum. Den høje beliggenhed sikrer godt lysindfald og en fantastisk udsigt over byen. To stuer med højt til loftet og flotte stuklofter giver luftige og elegante rum, hvor den ene stue åbner ud til en balkon, hvor du kan nyde den hyggelige stemning fra Nabokiosken eller blot slappe af med en flot udsigt.

Soveværelset er rummeligt og giver plads til en stor seng, et klædeskab og et skrivebord. Fra soveværelset er der adgang til en stor solrig altan, hvor du kan nyde solen det meste af dagen. Køkkenet er funktionelt og tilbyder rigeligt med bord- og skabsplads, og du kan endda servere grillbøffen direkte fra vinduet til altanen. Til sidst finder du et nydeligt brusebadeværelse, der fuldender denne velindrettede lejlighed.

Med sin ideelle placering nær Jægergårdsgade med gode restauranter og caféer samt nem adgang til shopping og biografoplevelser i Bruuns Galleri, tilbyder denne lejlighed det bedste af Aarhus lige uden for døren.

Kontakt Estate Aarhus C på 86120034 for en fremvisning af denne enestående bolig.

Fakta om boligen
Boligareal: 78 m²
Stue/Værelser: 0/3
Etage: 4. sal
Bygget/Ombygget: 1897
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.998.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.311 kr.
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 22.959 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 18.488 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Grau-Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Aarhus C
Mobil. 6169 1411

Om kommunen

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
32 m
Indkøb:
174 m
Daginstitution:
97 m
Skole:
88 m
Sport og fritid:
254 m
Sundhed:
249 m
Ladestandere:
243 m
Lynladere:
1,66 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nyhed

    Esther Aggebos Gade 10, 4. 5., 8000 Aarhus C

    4.298.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 88 m2

  • Ceresbyen 40, 5. 3., 8000 Aarhus C

    4.698.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 95 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 23/06 kl. 12.45 - 13.15

    Frederiks Plads 16, 4. 2., 8000 Aarhus C

    3.698.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 74 m2

  • Thunøgade 35, st.. tv., 8000 Aarhus C

    3.998.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 98 m2

  • Åhusene 4, 7. 1., 8000 Aarhus C

    3.275.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 69 m2

  • Møllevejen 27, st.. tv., 8000 Aarhus C

    3.798.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 96 m2

  • Marstrandsgade 17B, 2., 8000 Aarhus C

    3.298.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 82 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.