• Modelfoto
  • Modelfoto
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Opgang
  • Opgang
  • Baggård
  • Baggård
  • Baggård
  • Baggård
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Stor altan Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Modelfoto
  • Modelfoto
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Opgang
  • Opgang
  • Baggård
  • Baggård
  • Baggård
  • Baggård
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Vestergade 82, 4. th 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 79 m2|3 vær.

Kontantpris 3.598.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.124 kr.

3-værelses ejerlejlighed i to plan

En sjældent perle af en lejlighed i centrum af Aarhus, men samtidig rolig beliggende på den ensrettede Vestergade.

Kort afstand til Den Gamle By, ARoS og byens mange caféer og restauranter. Fra lejligheden er der gåafstand til indkøb og de mange uddannelsesmuligheder, såsom Aarhus Universitet, VIA og Aarhus BSS.

Lejligheden er bestemt ikke som alle andre! Da lejligheden er indrettet i to plan, får man en lille stemning af et byhus, når først man træder indenfor.

Indretningen er helt optimal, hvor man i nederste niveau finder et flot, lyst køkken med spisestuen lige ved siden af, så man får følelsen af et køkken/alrum. Fra spisestuen er der planer om, at man forhåbentlig senere i år, får udgang til en stor, solrig altan (altanen er indregnet i udbudsprisen). Fra samme rum går den nærmest skulptur-lignende trappe op til øverste niveau, hvor man træder direkte ind i den hyggelige stue med plads til både den store sofa og kontorpalds. Ved stuen er der installeret store vinduer, hvor lyset kan strømme ind. Herfra kan man stå i den smarte løsning ved Velux-vinduet, hvor det både kan åbnes op-og-ud, så man næsten får en lille altan.

I "stueplan", altså på 4. sal, giver indretningen dig også et dejligt, stort soveværelse, hvor man har plads til den store dobbeltseng, klædeskabet og evt. et skrivebord. Derudover et nydeligt brusebadeværelse med god bruseniche, og til sidst finder man en entré med plads til sko- og overtøjet.

Ejendommen er ved at få nyt tag på, som man forventer er færdig i løbet af sommeren, og efterfølgende forventer foreningen, at der bliver opsat altaner på stort set samtlige lejligheder.

Her har vi altså en virkelig skøn lejlighed, som ikke bare er som alle de andre. Så hvis kunne tænke dig en fremvisning, så gi' os et kald på 8612 0034.

Fakta om boligen
Boligareal: 79 m²
Stue/Vær: 0/3
Etage: 4. sal
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1920
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.598.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.124 kr.
Udbetaling 180.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.831 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.321 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Grau-Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Aarhus C
Mobil. 6169 1411

Om kommunen

INDBYGGERE

355.238

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.423 kr./md.
Børnehave 1.859 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Sejrøgade 18, st. tv, 8000 Aarhus C

    4.195.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 99 m2

  • Ny pris

    Ceresbyen 32, kl. 1, 8000 Aarhus C

    3.098.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 70 m2

  • Vestre Ringgade 56, 1. tv, 8000 Aarhus C

    2.798.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 93 m2

  • Lundingsgade 12, st., 8000 Aarhus C

    2.875.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 70 m2

  • Ceresbyen 40, 2. 2, 8000 Aarhus C

    3.998.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 86 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.