• Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Udendørs
  • Plantegninger
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Udendørs

Willemoesgade 45, kld.. 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed | 56 m2|2 vær.

Kontantpris 1.998.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.395 kr.

Estate Aarhus C har nu fornøjelsen af at udbyde denne charmerende 2-værelses lejlighed beliggende i det eftertragtede Trøjborg. Placeringen er ideel med skov og vand inden for kort afstand, samtidig med at Trøjborg emmer af liv og atmosfære med et væld af indkøbsmuligheder, hyggelige cafeer og biograf.

Velkommen til denne hyggelige, delevenlige bolig, som byder på flere indretnings- og anvendelsesmuligheder.

Du bydes velkommen i boligens rumlige fordelingsentré med plads til sko- og overtøj. Herfra har du adgang til det lyse badeværelse med separat bruseniche. Boligen har to gode og store værelser med hver sit køken, hvilket gør lejligheden super delevenlig. Begge værelser har plads til både spisebordsarrangement og seng. Det ene værelse har et godt disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder.

Selvom boligen er beliggende i kælderen er her utrolig lyst grundet de store vinduer og højt til loftet.

Trøjborg, kendt som "byen i byen", tilbyder alt, hvad en beboer behøver i sin dagligdag - og mere til. Med et omfattende udvalg af butikker, caféer, restauranter og endda en biograf, behøver Trøjborgs beboere sjældent at søge langt væk. Med Aarhus Universitet og byens centrum som nære naboer er Trøjborg et yderst attraktivt sted at slå sig ned. Hvis du elsker naturen og nyder at opleve årstidernes skiften tæt på, er skov, strand og vand alle inden for kort gåafstand. En beliggenhed som denne bliver simpelthen ikke bedre.

Lejligheden købes, hvor man overtager en lejer i det ene værelse.

Lyder dette som noget for dig, så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning allerede i dag på 86120034.

Fakta om boligen
Boligareal: 56 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: kld.. sal
Bygget/Ombygget: 1940
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.998.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.395 kr.
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.596 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.336 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Grau-Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Aarhus C
Mobil. 6169 1411

Om kommunen

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
162 m
Indkøb:
244 m
Daginstitution:
261 m
Skole:
188 m
Sport og fritid:
299 m
Sundhed:
277 m
Ladestandere:
231 m
Lynladere:
913 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Jens Baggesens Vej 98, st.. tv., 8200 Aarhus N

    2.075.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 85 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.