• Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Facade
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Imponerende indretning Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Facade
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Facade
  • Plantegning

Viborgvej 51, 1. 3 8210 Aarhus V

Ejerlejlighed | 108 m2|3 vær.

Kontantpris 3.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.357 kr.

Helt unik 3-værelses ejerlejlighed med egen p-plads.

Estate Aarhus C har nu fornøjelsen af, at præsentere denne flotte og spændende ejerlejlighed, der skiller sig ud i forhold til det sædvanlige.

Med denne beliggenhed er du kun ca. 50 meter fra Aarhus C, nabo til Vestre Kirkegaard mod syd og lige overfor findes Aarhus BSS. Herfra er der ligeledes kort afstand til centrum samt god infrastruktur til at komme ind og ud af byen. Derudover er lejlighedens helt store aktiv den tilhørende P-plads.

En elevator fører dig direkte til lejlighedens dør. Ejendommen blev oprindeligt opført i 1920 som en generatorstation, og den imponerende industrielle arkitektur er blevet bevaret på en smagfuld måde, hvilket giver dig mulighed for at bo i en unik og stilfuld bolig.

Lejligheden blev omhyggeligt renoveret og moderniseret i 2011, og den byder velkommen med en imponerende indretning. Når du træder ind i lejligheden, vil du straks bemærke den betagende loftshøjde, der når op til cirka 3,40 meter. Den rummelige gang er udstyret med indbyggede skabe, der giver mulighed for masser af opbevaring samt glasbånd øverst på væggene, der giver en fantastisk naturlig belysning ind i værelserne. Gangen fører dig til de to velindrettede værelser, hvor det ene har en rummelig indbygget garderobe, og begge værelser har et imponerende lysindfald og udsigt over Aarhus . Stuen er helt unik med sit moderne åbne køkken/alrum, spiseplads og adskillige arkitektoniske detaljer og finesser. Fra alrummet er der en åben forbindelse til opholdsstuen, hvor du træder et niveau ned, men til gengæld møder en ekstra høj loftshøjde på imponerende 3,80 meter. Dette skaber en følelse af rummelighed, og de store vinduespartier lader masser af naturligt lys strømme ind i rummet. Fra opholdsstuen har du adgang til den syd-vestvendte altan, der giver dig mulighed for at nyde solen fra morgen til aften.

Badeværelset er elegant indrettet med travertin naturstensfliser, en praktisk vaskesøjle, separat bruseniche og smukt håndvaskarrangement.

Ejerforeningen består af 11 ejerlejligheder og har en sund økonomi.

Fakta om boligen
Boligareal: 108 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1920
Energimærke:
Prishistorik: -4,8%
Andre fakta:
  • Parkering
  • Altan
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.357 kr.
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 22.742 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 18.330 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Mads Astorp

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit , KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Aarhus C
Mobil. 2858 3826

Om kommunen

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Der blev ikke fundet lignende boliger
Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.