Facade
1 / 32
 

Åbent hus

Model.Pictures[1].Description

+ 30

  • Facade
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Terrasse
  • Facade
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Luftfoto
  • Område
  • Luftfoto
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Luftfoto
  • Kort
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Facade
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Terrasse
  • Facade
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Luftfoto
  • Område
  • Luftfoto
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Luftfoto
  • Kort
  • Plantegning
  • Plantegning
Nyhed!

Prof Johansens Vej 2B, 7., Seaside Feriehuse 9940 Læsø

Ejerlejlighed | 50 m2|3 vær.

Kontantpris 650.000 kr. Ejerudgift pr. md. 976 kr.
 

Åbent hus

Skønt feriehus med godt udlejningspotentiale og få forpligtigelser

Nu udbydes de flotte og meget velbeliggende Læsø Seaside Feriehuse til salg. Husene er blevet udstykket til hotellejligheder med mulighed for nemme og uforpligtigende ferier. De 24 feriehuse opført i 12 dobbelthuse, som er beliggende på en rummelig og skøn naturgrund med fin bevoksning og flotte lyngarealer. Fra alle feriehusene er der udsigt til den flotte 18-hullers Læsø Seaside Golfbane, og den smukke sandstrand kan nås på få minutter. Østerby Havn med det fine autentiske havnemiljø, indkøb, restauranter mv. er beliggende indenfor cykelafstand.

Feriehusene gør det nemt at holde ferie, da alle husene er blevet nyrenoveret indvendigt i moderne og tidløs stil. Ejerforeningen sørger for det meste, såsom udvendigt vedligehold, græsslåning, forsikring, forbrugsafregning, internet, elbilladestandere, renovation mv. Der er således styr på det meste, og dermed få forpligtigelser for dig som ejer. Du kan derfor bare nyde din ferie, og måske tage en ekstra runde golf.

Feriehuset har en god planløsning som indeholder en overdækket indgang med en lille terrasse, fin entré, dejligt badeværelse med spots, pæne fliser og gulvvarme (undtagen nr. 23/24). Flot og moderne Rotpunkt vinkelkøkken fuldt udstyret og med gode hvidevarer samt spots. Hyggelig stue med spisebord og sofa, fjernsyn med Chromecast, samt stort vinduesparti til naturen med udgang til stor terrasse med havebord, hvor udsigten virkelig kan nydes. Huset har 2 gode værelser - ét udstyret med 2 enkeltsenge, samt ét med enten familiekøjeseng eller en 120-seng. Feriehusene er optimeret til 4 personer, men kan rumme 6 personer hvis sovesofaen (ikke i nr. 1-4) tages i brug. Alle husene er udstyret med en luft/luft varmepumpe samt fibernet. Alt indbo medfølger i handlen, så det skal der heller ikke tænkes på. Efter overtagelsen er man velkommen til at sætte sit eget præg på huset med hensyn til indretning og møblement.

Feriehuset har status som hotellejlighed, hvilket indebærer, at ejeren gerne må benytte Feriehuset selv, men skal også udleje feriehuset i det omfang, at udlejning er muligt, og der er således ikke tale om et timesharekoncept. Udgangspunktet er, at ejer på forhånd må spærre feriehuset til eget brug i op til 5 uger årligt, og yderligere selv må bruge huset i de perioder det ikke er udlejet, hvilket passer til de flestes behov. Alle feriehuse udlejes gennem lokalt udlejningsbureau, som sikrer den optimale udlejning til ejeren, og køber overtager de bookinger, som foreligger pr. overtagelsesdagen. Udlejningsestimatet fra udlejer er på kr. 47.990 til ejer efter skat. Udover at du selv kan holde nogle skønne ferier, kan et Læsø Seaside Feriehus derfor også blive en god investering for dig, da feriehusene er prismæssigt mere attraktive end typiske sommerhuse.

Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside. Som ejer eller lejer i Læsø Seaside Feriehuse får man også en god rabat på greenfee til den skønne Læsø Seaside Golfbane, således greenfee kun koster kr. 275.

Fakta om boligen
Boligareal: 50 m²
Stue/Værelser: 1/2
Bygget/Ombygget: 1995/2022
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 650.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 976 kr.
Udbetaling 35.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 3.836 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.016 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Peter-Christian Pedersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke
Estate Læsø
Mobil. 2014 2999

Om kommunen

INDBYGGERE

1.759

GRUNDSKYLD

12,700‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

1

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.893 kr./md.
Børnehave 2.246 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
2,37 km
Indkøb:
2,36 km
Daginstitution:
8,2 km
Skole:
8,53 km
Sport og fritid:
2,75 km
Sundhed:
8,56 km
Ladestandere:
2,28 km
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Åbent hus: tors 25/07 kl. 14.00 - 15.00

    Prof Johansens Vej 2B, 16., Seaside Feriehuse, 9940 Læsø

    700.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 50 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.