Ejendommen
1 / 15
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Model.Pictures[1].Description

+ 13

  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
ÅBENT HUS

Hf. Rågårdskær 11 2791 Dragør

Fritidsbolig | 60 m2|3 vær.

Kontantpris 1.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 532 kr.
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Nybyggede kolonihavehuse med moderne komfort for alle pengene er sjældne på boligmarkedet, men i en hyggelig haveforening, der oven i købet ligger tæt på København, har vi fornøjelsen at præsentere et af netop den slags. Kolonihavehuset står funklende nyt med de sidste penselstrøg påført hen over sommeren 2022. Der er bygget med fokus på minimalt vedligehold, kvalitet og en solid omgang isolering, der betyder, at boligen kan bruges året rundt. Haveforeningen, der hedder Rågårdskær, byder blandt andet ind med et rart fællesskab og helårsvand. I foreningen ligger det moderne hus rigtig godt - som et af de sidste huse på en lukket vej og med en lille eng som bagbo.

Alt i huset er nyt - fra det støbte fundament til tagets stålplader i fulde længder. Der er valgt materialer, som giver maksimal komfort og et minimum af vedligehold. Flere vinduer er fra eksklusive Outrup med seks millimeter lamineret lydisolerende glas, der giver en højere grad af indbrudssikring. Badeværelset er bygget op med de råstærke og skimmel-afvisende Fermacell-plader. Plankerne, der beklæder huset, er den slags, der skal males cirka hver femtende år. Huset er godt isoleret og suppleres af en varmepumpe. På den digitale front er huset også helt med - der er indlagt fibernet, og det kommer til en billig penge.

Den moderne arkitektur udtrykker sig med stilrent design og åbning til kip. Pladsen er udnyttet optimalt og giver badeværelse, to værelser, åbent køkken og stue. Fra opholdsrummet med køkken og stue er der udgang til en sydvestvendt træterrasse, der naturligvis også er ny.

Haven er åben for fortolkning og åbner for, at den nye ejer kan slippe de grønne fingre løs, hvad enten der står urtehave, jordbærbuske, legeredskaber eller bare total afslapning på programmet.

Hen over sommeren er der talrige arrangementer i haveforeningens fælleshus. Legepladsen ved fælleshuset er også velbesøgt, og generelt er det etablerede naboskab bare lige så hyggeskabende, som man kan ønske sig i en kolonihaveforening.

Hf. Rågårdskær er en mindre haveforening 11 kilometer fra Rådhuspladsen. Placeringen giver rig mulighed for at trække på fælledens vilde natur, mens en cykeltur til Københavns centrum klares på en god halv time.

Kontakt Estate for en fremvisning af det nybyggede kolonihavehus i Hf. Rågårdskær. Og gør det gerne i dag - der er mulighed for hurtig overtagelse.

Fakta om boligen
Boligareal: 60 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/2
Bygget/Ombygget: 2022
Grundstørrelse: 36656 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 532 kr.
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.874 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.664 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Aleksander Korsholm

Ansvarlig indehaver, Vurderingskonsulent for totalkredit
Estate Amager - Tårnby
Mobil. 2034 0238

Om kommunen

INDBYGGERE

43.915

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.771 kr./md.
Børnehave 1.953 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
712 m
Indkøb:
785 m
Daginstitution:
792 m
Skole:
830 m
Sport og fritid:
528 m
Sundhed:
975 m
Ladestandere:
618 m
Lynladere:
2,89 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 26/05 kl. 12.10 - 12.30

    Vipstjertevej 8, Hf. Møllevang, 2791 Dragør

    1.795.000

    Fritidshus | 4 vær. | 71 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.