• Ejendommen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Aktivitetsrum
  • Værelse
  • Sauna
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Aktivitetsrum
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Kort
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Lejeindtægten kr. 204.182,- til ejer. Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Aktivitetsrum
  • Værelse
  • Sauna
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Aktivitetsrum
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Kort
  • Luftfoto
  • Plantegning

Sømosen 41 6823 Ansager

Fritidsbolig | 177 m2|6 vær.

Kontantpris 2.625.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.071 kr.

Stort udlejningspotentiale ved Kvie Sø, med swim-spa og 16 sovepladser.

Det helårsanvendelige fritidshus fra 2015 her på Sømosen 41 er oplagt at kaste et grundigt blik på, hvis du eksempelvis leder efter en rigtig god udlejningsinvestering. Det er nemlig rummeligt, velindrettet og ikke mindst udstyret med fede faciliteter.

Og så ligger det velplaceret næsten på bredden af Kvie Sø og med blot få minutters gang til et hyggeligt pandekagehus på søens modsatte side. Mariehaven i selve Ansager, Legoland og Lalandia, Givskud Zoo er også inden for meget overskuelig afstand.

Huset byder på 16 sovepladser fordelt på fem værelser og en stor hems. Her er også store opholdsarealer, køkken m/gulvvarme, og hele tre badeværelser m/gulvvarme, hvoraf et har hjørnespa. Et solcelleanlæg bidrager positivt til elregnskabet, og på den store terrasse er der installeret swim-spa med automatisk vandpåfyldning.

Der foreligger udlejningsaftale med Dansommer den årlige lejeindtægt androg for 2020,- kr. 241.133.-. Efter beskatning med 40 % reglen, udgør lejeindtægten kr. 204.182 til ejer.

Solcelle anlægget 12,8 kw anlæg med 6,4 kw batteri.

Seneste investering 2 ny monterede varmepumper (2021) i huset.

Kontakt Estate Varde tlf. 75 22 29 00 for en nærmere præsentation

.

Fakta om boligen
Boligareal: 177 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 2015
Grundstr.: 1740 m²
Prishistorik: -0,9%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.625.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.071 kr.
Udbetaling 135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.454 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.778 kr.

Ansvarlig mægler

Vagn Justesen

Konsulent, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Varde
Mobil. 4050 2635
vah@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

49.961

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.581 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Kvievej 21, 6823 Ansager

    2.995.000

    Landejendom | 5 vær. | 216 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.