• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Hems
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Anneks
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Hems
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Anneks
  • Plantegning
  • Plantegning
Nyhed!

Skovvang 17 Lønne, 6830 Nørre Nebel

Fritidsbolig | 139 m2|4 vær.

Kontantpris 1.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.580 kr.

Velholdt kvalitetssommerhus på privat grund nær strand og by i Houstrup

Søger du et rummeligt og stemningsfuldt fritidshus i høj kvalitet, skylder du dig selv at se nærmere på dette lækre sommerhus i Houstrup. Udover 121 m2 hus får du en dejlig udestue, et anneks på 18 m2 og en ugeneret have med et solvendt terrassemiljø. Hele herligheden ligger kun få minutters kør-sel fra Nørre Nebel og 7-8 minutter fra skønne Houstrup Strand.

Huset er placeret på en lille, lukket stikvej i et attraktivt sommerhusområde. Det er således et sted, hvor folk kan lide at komme år efter år. Foruden den populære badestrand rummer området en flot natur i Blåbjerg Kiltplantage, hvor der er fine gåruter og mountainbikespor. Der er anlagt cykelsti fra Houstrup til Nymindegab og Nørre Nebel, hvor du finder alt, hvad du har brug for i såvel hver-dagen som ferien. Er de yngste til fart over feltet, ligger ferieparken Seawest under én kilometer fra adressen og har badeland, legeland, bowling og meget mere.

Ejendommen blev opført i 1997 og opdateret i 2006, hvor opholdsområdet blev udvidet. Siden er alt vedligeholdt med nænsom hånd løbende, så der ikke kan sættes en finger på noget. Huset er tilmed malet fra A til Z i sommeren 2023 og energioptimeret med solceller på taget og varmepumpe.

Der er gode udfoldelsesmuligheder i husets store opholdsområde, der består af et funktionelt køkken i åben forbindelse med stuen. Her er spiseplads i forlængelse af køkkenet og masser af rum til at ind-rette flere sektioner i den regulære stue. Stuen er velsignet af et godt lysindfald, udformet med loft til kip og stemningsskabende pilleovn. Via en dobbeltdør er der adgang til udestuen, der ligeledes har loft til kip og kig til havens farvespil. Huset er også indrettet med tre soverum, flot badeværelse og en praktisk entré. Der er ekstra soveplads på en stor hems over værelserne og i det tilhørende velisolerede anneks. Det bruges i dag til opbevaring og værksted, men det er godkendt til beboelse.

Solen kan nydes fra morgen til aften på de sydvendte fliseterrasser og i flere hyggekroge rundt om huset, og i forlængelse af udestuen kan markisen rulles ud. Haven er velanlagt og har god plads til leg på græsplænen.

Her er tale om et sommerhus, hvor det hele går op i en højere enhed. Bestil en fremvisning i dag og oplev det ved selvsyn!

Ejendommen bebos af ejer og der foreligger ingen udlejningsaftale.

Fakta om boligen
Boligareal: 139 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/3
Bygget/Ombygget: 1997/2006
Grundstørrelse: 1200 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.580 kr.
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.655 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.283 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Steffen Frederiksen

Salg & Vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Varde

Om kommunen

INDBYGGERE

49.798

GRUNDSKYLD

17,700‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.442 kr./md.
Børnehave 1.757 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
990 m
Indkøb:
2,33 km
Daginstitution:
2,99 km
Skole:
2,91 km
Sport og fritid:
2,61 km
Sundhed:
2,46 km
Ladestandere:
668 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Søndervang 5, Lønne, 6830 Nørre Nebel

    1.475.000

    Fritidsbolig | 6 vær. | 102 m2

  • Nørrevang 216, Lønne, 6830 Nørre Nebel

    2.795.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 177 m2

  • Houstrup Strandvej 8, Houstrup, 6830 Nørre Nebel

    1.475.000

    Fritidsbolig | 11 vær. | 332 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.