• Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Alrum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Sauna
  • Værelse
  • Værelse
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Stråtækt idyl til 8 personer Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Aarrildsøvej 10
6853 Vejers Strand

Boligtype Fritidsbolig
Størrelse 142
Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 4.279
  • Boligareal
    142 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    1/4
  • Bygget/Ombygget
    1977/87
  • Grundstr.
    2001 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    187 dage

Stråtækt idyl til 8 personer, beliggende på naturskøn grund.

Dette sommerhus er opført i år 1977, renoveret 1987 og har siden dannet en central rolle omkring ejers og hele dennes families absolutte bedste ferieminder. Sommerhuset er velholdt, mod syd med flere naturlige pladser til hygge og kig til den flotte og rå natur med Filsø som nærmeste nabo, - og er man lidt heldig kan der opleves Rådyr og Krondyr der har sine faste veksler i området.

Stråtækt idyl til 8 personer, beliggende på naturskøn grund direkte ved skovkanten, ca. 1.200 meter fra stranden. INDEHOLDER: Entre stue med brændeovn, varmepumpe, åbent køkken med opvaskemaskine og mikroovn. 4 soveværelser med hver 1 dobbeltseng. 2 badeværelser med bruser/wc, den ene med sauna og vaskemaskine. Entre ekstra lille opholdsrum med varmepumpe. 2 terrasser, heraf det ene overdækket. Sandkasse., nyt stråtag (2020) på næsten hele huset.

Vejers er blandt de absolut smukkeste områder i Danmark. Kilometer lange, hvide sandstrande, klitter, skove, enestående natur gør Vejers til det perfekte sted at tage på sommerhusferie. Kombinationen af stilhed, utæmmet natur og nogle af Europas reneste og bedste badestrande giver dig helt optimale omstændigheder for at koble helt af og glemme alt om hverdagenes stress.

Vejers by byder på mange gode aktiviteter hvis vejret skulle gå hen og blive en smule gråt der er blandt andet Vejers Dropskogeri hvor bolsjer bliver fremstillet på klassisk vis, og på Blåvand Museum og Blåvand Egnsmuseum kan du lære om egnens historie. Selve Vejers by skal også opleves. Den er indbegrebet af dansk hygge og har alt fra restauranter og hverdagsbutikker til kunstgallerier og ikke mindst et gammeldags lysstøberi.

Der foreligger udlejningsaftale med Die "hyggelige" Dänen. Den årlige lejeindtægt androg for 2019,- kr. 89976.-. Efter beskatning med 40 % reglen, udgør lejeindtægten kr. 80148,- til ejer.

lejeindtægt androg for 2020, 62225 før skat. Lejeindtægten er begrænset af en del ejerferier blandt andet er påske og jul/nytår reserveret til eget brug.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,10
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 31,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.062
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.568
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.062
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.568

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 20
Antal normalklasser (Antal) 239
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 250
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 4.279

Standardfinansiering

Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.393
Netto ekskl. ejerudgift 10.138
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Vagn Justesen

Estate Varde - Helge Larsen

Salg & Vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Vagn

7522 2900

4050 2635

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.