• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Gæstetoilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Yderst velholdt fritidshus Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Gæstetoilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning

Kræmmervej 27
6853 Vejers Strand

Boligtype Fritidsbolig
Størrelse 96
Kontantpris 1.998.000
Ejerudgift pr. md. 2.737
  • Boligareal
    96 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/3
  • Bygget/Ombygget
    2000
  • Grundstr.
    2004 m²
  • Prishistorik
    -3,7%
  • Liggetid
    139 dage

Liltarp fritidshus med god beliggenhed.

Fritidshuset er opført i år 2000 af ejer og har siden dannet en central rolle omkring ejers og hele dennes families absolutte bedste ferieminder. Sommerhuset er velholdt og med dejlige lukkede terrasse arealer mod syd med flere naturlige pladser til hygge og kig til den flotte og rå natur, - og er man lidt heldig kan der opleves Rådyr og Krondyr der har sine faste veksler i området.

INDEHOLDER: Entre. Godt og rummeligt køkken med alt i hårde hvidevarer. I åben forbindelse hermed ligger opholdsrummet, som er centralt placeret og er det naturlige samlingspunkt for familien. Her findes brændeovn og der er udgang til terrassen. Endvidere værelse med 2 enkeltsenge og skab. 2 værelser med dobbeltseng og skabe. Stort badeværelse med spa og med adgang til sauna. Gæstetoilet med vaskemaskine og tørretumbler. Der ligger flotte trægulve i opholdsrum, gulvtæpper i værelser og klinkegulv med gulvvarme i entre, køkken og i badeværelser.

Vejers er blandt de absolut smukkeste områder i Danmark. Kilometer lange, hvide sandstrande, klitter, skove, enestående natur gør Vejers til det perfekte sted at tage på sommerhusferie. Kombinationen af stilhed, utæmmet natur og nogle af Europas reneste og bedste badestrande giver dig helt optimale omstændigheder for at koble helt af og glemme alt om hverdagenes stress.

Vejers by byder på mange gode aktiviteter hvis vejret skulle gå hen og blive en smule gråt der er blandt andet Vejers Dropskogeri hvor bolsjer bliver fremstillet på klassisk vis, og på Blåvand Museum og Blåvand Egnsmuseum kan du lære om egnens historie. Selve Vejers by skal også opleves. Den er indbegrebet af dansk hygge og har alt fra restauranter og hverdagsbutikker til kunstgallerier og ikke mindst et gammeldags lysstøberi.

Der foreligger udlejningsaftale med Die "hyggelige" Dänen. Den årlige lejeindtægt androg for 2018 kr. 86.163,-. Efter beskatning med 40 % reglen, udgør lejeindtægten kr. 76.983,- til ejer. Lejeindtægten er begrænset af en del ejerferier blandt andet er påske og jul/nytår reserveret til eget brug.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 31,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 20
Antal normalklasser (Antal) 247
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 254
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.998.000
Ejerudgift pr. md. 2.737

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.095
Netto ekskl. ejerudgift 7.137
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Helge Larsen

Estate Varde - Helge Larsen

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Køberrådgiver m/ tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit.
  Kontaktkort

Ring til Helge

7522 2900

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: