• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Velholdt og indbydende Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Nyhed!
Nyhed!

Gøgevej 20 6854 Henne

Fritidsbolig | 112 m2|5 vær.

Kontantpris 3.550.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.942 kr.

Kvalitetsfritidshus på ugeneret naturgrund ved Lyngbos Hede

I "Fuglekvarteret", i Henne Strands nordlige del, ligger dette dejlige fritidshus. Det kendetegnes af god atmosfære, lofter til kip og store vinduespartier. Af husets mange øvrige kvaliteter kan fremhæves den flotte håndværksmæssige udførelse og smagfuld indretning og gode detaljer og et dejligt lysindfald på alle tidspunkter af dagen. Kun ca. 700 meter fra ejendommen ligger stranden og det brusende Vesterhav og der er få minutters gang til bymidten og badebyens mange fristelser.

Den 1808 m² store naturgrund kræver ingen vedligehold og der er god afstand til de omkring liggende fritidshuse. Huset har dejlige terrassearealer med delvis overdækning, der strækker sig omkring huset. Her kan du altid finde en læfuld og solrig plet, også på de dage, hvor vestenvinden bider lidt fra sig. Fra terrassen er der kig mellem træerne til smukke lyng- og hedearealer, som er fredede og som indbyder til vandreture. Endvidere integreret redskabsrum og teknikrum.

Huset byder på en lys og indbydende indretning med entre med plads til overtøj og fodtøj. Herfra går man videre ind et meget funktionelt opholdsrum med køkken med hvide elementer og alt i hårde hvidevarer. Køkkenet er i åben forbindelse med spisepladsen og sofagruppen, hvorfra der er udgang til den overdækkede terrasse. Her er god plads til at familien kan samles til hygge og samvær, mens ilden buldrer i brændeovnen. Huset er desuden udstyret med energibesparende varmepumpe.

Huset byder desuden på 4 gode soveværelser og badeværelse med stor spa, gulvvarme og adgang til sauna. Endelig byder huset på endnu et badeværelse med gulvvarme til husets øvrige gæster og som er udstyret med vaskemaskine og tørretumbler.

Der foreligger udlejningsaftale med Esmark Feriehusudlejning. Lejeindtægt andrager for 2021 (pr. primo juni) kr.148.142,-. Efter beskatning med 40 % -reglen, udgør lejeindtægten kr. 127.138,- til ejer.

Fakta om boligen
Boligareal: 112 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 2004
Grundstr.: 1808 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.550.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.942 kr.
Udbetaling 180.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.507 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.240 kr.

Ansvarlig mægler

Steffen Frederiksen

Salg & Vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Varde
sre@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

49.961

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.581 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Porsevej 38, 6854 Henne

    3.395.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 141 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.